아파트1993년 준공사하구 92위다대동 6위
자유
부산광역시 사하구 다대로 617 · 지도에서 보기
부산 사하구 다대동에 있는 1993년 준공 987세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 3억 6,000만원(전용 121㎡ · 10층 · 2025.11.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 936만원으로 1년 전보다 4.8% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 52%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 3억 6,000만원전용 121㎡ · 2025.11.10
- 최근 거래
- 2026.09.011억 7,200만원 · 전용 57㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 936만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당936만원 -4.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,351만원 · 547만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 996만원 | 1 | 753만원 | 1 |
| 2026.08 | 876만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 856만원 | 1 | 700만원 | 3 |
| 2026.06 | 953만원 | 1 | 526만원 | 1 |
| 2026.05 | 991만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 640만원 | 1 | 506만원 | 3 |
| 2026.03 | 973만원 | 2 | 457만원 | 5 |
| 2026.01 | 998만원 | 2 | 699만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,089만원 | 1 | 602만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,018만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 695만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,060만원 | 1 | 605만원 | 1 |
| 2025.07 | 913만원 | 2 | 579만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,119만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 990만원 | 2 | 467만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 661만원 | 3 |
| 2025.03 | 913만원 | 3 | 649만원 | 2 |
| 2025.02 | 840만원 | 1 | 637만원 | 1 |
| 2025.01 | 894만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,043만원 | 1 | 642만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 507만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,012만원 | 1 | 637만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 583만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 637만원 | 3 |
| 2024.07 | 1,089만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 604만원 | 2 |
| 2024.05 | 973만원 | 1 | 720만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 506만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2023.12 | 980만원 | 1 | 603만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,167만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,155만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,128만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 846만원 | 5 | 700만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,124만원 | 5 | 700만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,128만원 | 1 | 608만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 608만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,141만원 | 1 | 700만원 | 3 |
| 2023.03 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 640만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,089만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 651만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,060만원 | 8 | 578만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 492만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 556만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 437만원 | 2 |
| 2022.07 | 990만원 | 2 | 717만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 698만원 | 4 |
| 2022.05 | 1,172만원 | 2 | 727만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,039만원 | 2 | 720만원 | 8 |
| 2022.03 | — | 0 | 695만원 | 4 |
| 2022.02 | 1,234만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 778만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 506만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,351만원 | 2 | 739만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,167만원 | 3 | 547만원 | 5 |
| 2021.09 | 1,043만원 | 3 | 684만원 | 2 |
| 2021.08 | 992만원 | 3 | 438만원 | 3 |
| 2021.07 | 875만원 | 5 | 768만원 | 2 |
| 2021.06 | 950만원 | 4 | 695만원 | 3 |
| 2021.05 | 952만원 | 12 | 695만원 | 5 |
| 2021.04 | — | 0 | 602만원 | 5 |
| 2021.03 | 875만원 | 15 | 576만원 | 2 |
| 2021.02 | 866만원 | 12 | 700만원 | 1 |
| 2021.01 | 798만원 | 3 | 622만원 | 3 |
| 2020.12 | 739만원 | 17 | 603만원 | 2 |
| 2020.11 | 695만원 | 27 | 603만원 | 4 |
| 2020.10 | 659만원 | 6 | 506만원 | 1 |
| 2020.09 | 611만원 | 2 | 506만원 | 1 |
| 2020.08 | 752만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 669만원 | 1 | 467만원 | 1 |
| 2020.06 | 673만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.05 | 692만원 | 4 | 550만원 | 1 |
| 2020.04 | 716만원 | 4 | 506만원 | 2 |
| 2020.03 | 547만원 | 1 | 467만원 | 1 |
| 2020.02 | 652만원 | 2 | 439만원 | 4 |
| 2020.01 | 695만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17.3평 | 1억 7,150만원4건 | 1억 2,350만원4건 | 72% |
| 84㎡25.7평 | 2억 5,000만원6건 | 1억 3,000만원7건 | 52% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.10.05 (1993년)
- 세대 · 동
- 987세대 · 13개 동
- 층수
- 지상 25층
- 용적률 · 건폐율
- 339.05% · 26.99%
- 주차
- 700대 (세대당 0.71대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 자유건설
- 시행사
- 자유건설
- 연면적
- 121,348㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 부대시설
- 관리사무소노인정
- 주소
- 부산광역시 사하구 다대로 617
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(응봉초교) 중학교(중현중) 고등학교(다대고교)
- 편의시설
- 관공서(다대소방파출소) 병원(한가족의원) 기타(다대씨파크, 다대포해수욕장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하209세대 · 21%
- 60~85㎡548세대 · 56%
- 85~135㎡130세대 · 13%
- 135㎡ 초과100세대 · 10%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17.3평 | 1억 7,200만원2026.09.01 · 10층 | 994만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 2억 2,000만원2026.07.01 · 11층 | 973만원 | 6 |
| 120㎡36.5평 | 3억 2,000만원2026.08.25 · 13층 | 930만원 | 2거래 적음 |
| 144㎡43.7평 | 2억 8,000만원2026.04.30 · 12층 | 640만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.10 | 120㎡ · 10층 | 3억 6,000만원 | +1,000만원+2.9% |
| 2025.07.03 | 144㎡ · 14층 | 4억 3,000만원 | +500만원+1.2% |
| 2023.08.10 | 120㎡ · 17층 | 3억 5,000만원 | +500만원+1.4% |
| 2023.07.28 | 144㎡ · 19층 | 4억 2,500만원 | +1,700만원+4.2% |
| 2021.11.27 | 57㎡ · 22층 | 2억 5,500만원 | +6,500만원+34.2% |
| 2021.11.27 | 84㎡ · 12층 | 3억 1,500만원 | +1,200만원+4.0% |
| 2021.10.26 | 84㎡ · 23층 | 3억 300만원 | +2,300만원+8.2% |
| 2021.09.23 | 84㎡ · 13층 | 2억 8,000만원 | +2,000만원+7.7% |
| 2021.08.21 | 84㎡ · 21층 | 2억 6,000만원 | +500만원+2.0% |
| 2021.08.06 | 144㎡ · 16층 | 4억 800만원 | +2,800만원+7.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 57.06㎡ · 10층 | 1억 7,200만원 |
| 2026.08.29 | 57.06㎡ · 10층 | 1억 7,200만원 해제 |
| 2026.08.25 | 120.82㎡ · 13층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ · 11층109동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ · 19층 | 2억 4,500만원 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ · 8층105동 | 2억 800만원 직거래 |
| 2026.05.06 | 57.06㎡ · 16층102동 | 1억 7,100만원 |
| 2026.04.30 | 144.61㎡ · 12층113동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ · 12층103동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.03.16 | 84.97㎡ · 10층108동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.01.20 | 57.06㎡ · 18층106동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.97㎡ · 16층104동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.26 | 120.82㎡ · 1층111동 | 3억원 직거래 |
| 2025.12.06 | 57.06㎡ · 20층102동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.11.26 | 84.97㎡ · 14층108동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.10 | 120.82㎡ · 10층110동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.08.27 | 57.06㎡ · 11층102동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.07.04 | 120.82㎡ · 14층110동 | 3억 800만원 |
| 2025.07.03 | 144.61㎡ · 14층112동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.06.23 | 84.97㎡ · 4층104동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.06.18 | 84.97㎡ · 15층104동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.05.18 | 57.06㎡ · 16층106동 | 1억 6,100만원 |
| 2025.05.14 | 84.97㎡ · 7층108동 | 2억 6,900만원 |
| 2025.04.16 | 120.82㎡ · 10층 | 4억원 해제 |
| 2025.03.31 | 84.97㎡ · 22층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.03.29 | 84.97㎡ · 2층105동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.03.07 | 120.82㎡ · 10층110동 | 3억 3,350만원 |
| 2025.02.17 | 57.06㎡ · 21층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.01.24 | 57.06㎡ · 4층106동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.01.10 | 84.97㎡ · 7층107동 | 2억 6,600만원 |
| 2024.12.13 | 84.97㎡ · 15층 | 2억 6,800만원 해제 |
| 2024.12.13 | 84.97㎡ · 15층111동 | 2억 6,800만원 |
| 2024.10.29 | 84.97㎡ · 11층107동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.08.16 | 144.61㎡ · 3층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2024.07.16 | 84.97㎡ · 7층108동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.05.21 | 84.97㎡ · 3층103동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.04.22 | 57.06㎡ · 20층102동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.12.21 | 84.97㎡ · 5층109동 | 2억 5,200만원 |
| 2023.11.08 | 84.97㎡ · 15층109동 | 3억원 |
| 2023.10.12 | 84.97㎡ · 17층105동 | 2억 9,700만원 |
| 2023.09.21 | 84.97㎡ · 23층107동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.09.12 | 57.06㎡ · 8층106동 | 2억원 |
| 2023.09.09 | 144.61㎡ · 6층113동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.08.30 | 144.61㎡ · 13층112동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.08.25 | 144.61㎡ · 2층113동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.08.12 | 57.06㎡ · 7층106동 | 1억 8,700만원 |
| 2023.08.11 | 120.82㎡ · 1층111동 | 3억원 |
| 2023.08.10 | 120.82㎡ · 17층110동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.08.08 | 84.97㎡ · 13층111동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2023.07.28 | 144.61㎡ · 19층113동 | 4억 2,500만원 |
| 2023.07.19 | 84.97㎡ · 11층108동 | 3억 500만원 |
| 2023.07.19 | 57.06㎡ · 16층102동 | 1억 9,400만원 |
| 2023.07.17 | 57.06㎡ · 4층106동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.07.16 | 84.97㎡ · 21층109동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.06.16 | 84.97㎡ · 6층108동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.05.03 | 84.97㎡ · 21층103동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2023.04.28 | 57.06㎡ · 17층102동 | 1억 9,700만원 |
| 2023.03.20 | 84.97㎡ · 5층104동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.01.20 | 84.97㎡ · 22층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2022.11.30 | 57.06㎡ · 14층 | 1억 9,300만원 |
| 2022.11.15 | 57.06㎡ · 12층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.11.12 | 84.97㎡ · 20층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2022.11.07 | 57.06㎡ · 3층 | 2억 500만원 |
| 2022.11.04 | 57.06㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.11.03 | 84.97㎡ · 22층 | 2억 5,950만원 |
| 2022.11.03 | 57.06㎡ · 5층 | 1억 7,600만원 |
| 2022.11.02 | 57.06㎡ · 17층 | 2억 700만원 해제 |
| 2022.11.01 | 57.06㎡ · 9층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.11.01 | 84.97㎡ · 14층 | 2억 4,800만원 |
| 2022.07.20 | 84.97㎡ · 13층 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2022.07.15 | 84.97㎡ · 25층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.07.01 | 144.61㎡ · 3층 | 3억 7,250만원 |
| 2022.05.18 | 84.97㎡ · 9층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.05.09 | 57.06㎡ · 19층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.04.16 | 84.97㎡ · 7층 | 3억 400만원 |
| 2022.04.11 | 84.97㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.02.10 | 57.06㎡ · 24층 | 2억 1,300만원 |
| 2022.02.08 | 57.06㎡ · 15층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.02.05 | 57.06㎡ · 3층 | 2억 500만원 |
| 2021.12.30 | 84.97㎡ · 22층 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2021.11.27 | 57.06㎡ · 22층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.11.27 | 84.97㎡ · 12층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.10.29 | 84.97㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2021.10.26 | 84.97㎡ · 23층 | 3억 300만원 |
| 2021.10.05 | 84.97㎡ · 20층 | 2억 7,700만원 |
| 2021.09.23 | 84.97㎡ · 13층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.09.10 | 120.82㎡ · 24층 | 3억원 |
| 2021.09.08 | 57.06㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.08.31 | 84.97㎡ · 13층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.08.21 | 84.97㎡ · 21층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.08.06 | 144.61㎡ · 16층 | 4억 800만원 |
| 2021.07.19 | 144.61㎡ · 25층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.07.16 | 84.97㎡ · 1층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.07.12 | 57.06㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.07.02 | 84.97㎡ · 2층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.07.02 | 120.82㎡ · 19층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.06.25 | 57.06㎡ · 15층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.06.22 | 84.97㎡ · 17층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.06.19 | 120.82㎡ · 12층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.06.09 | 57.06㎡ · 2층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.05.31 | 144.61㎡ · 9층 | 2억 8,500만원 |
| 2021.05.28 | 57.06㎡ · 16층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.05.25 | 144.61㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.05.22 | 57.06㎡ · 1층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.05.21 | 57.06㎡ · 18층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.05.13 | 57.06㎡ · 22층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.05.12 | 144.61㎡ · 18층 | 2억 7,300만원 |
| 2021.05.11 | 57.06㎡ · 25층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.05.07 | 57.06㎡ · 7층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.05.06 | 57.06㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.05.03 | 84.97㎡ · 13층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.05.01 | 57.06㎡ · 20층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.03.30 | 57.06㎡ · 22층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.03.25 | 84.97㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.03.25 | 57.06㎡ · 6층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.03.24 | 57.06㎡ · 23층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.03.24 | 57.06㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.03.21 | 57.06㎡ · 9층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.03.18 | 84.97㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.03.15 | 84.97㎡ · 23층 | 2억 1,500만원 |
2020년 이후 225건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.