아파트1995년 준공사하구 220위다대동 23위
국제그린
부산광역시 사하구 다대로381번길 75 · 지도에서 보기
부산 사하구 다대동에 있는 1995년 준공 996세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 39건이고, 최고가는 8,500만원(전용 46㎡ · 11층 · 2026.03.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 494만원으로 1년 전보다 4.6% 올랐습니다. 전용 45㎡ 전세가율은 94%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 39건
- 1년 최고가
- 8,500만원전용 46㎡ · 2026.03.23
- 최근 거래
- 2026.09.177,000만원 · 전용 46㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 494만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당494만원 +4.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저697만원 · 443만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 509만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 483만원 | 2 | 472만원 | 1 |
| 2026.07 | 487만원 | 3 | 472만원 | 3 |
| 2026.06 | 509만원 | 5 | 509만원 | 3 |
| 2026.05 | 487만원 | 5 | 472만원 | 2 |
| 2026.04 | 512만원 | 4 | 509만원 | 1 |
| 2026.03 | 545만원 | 5 | 472만원 | 2 |
| 2026.02 | 472만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 570만원 | 2 | 480만원 | 3 |
| 2025.12 | 581만원 | 3 | 436만원 | 2 |
| 2025.11 | 494만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.10 | 472만원 | 3 | 494만원 | 3 |
| 2025.09 | 509만원 | 5 | 411만원 | 6 |
| 2025.08 | 443만원 | 2 | 458만원 | 1 |
| 2025.07 | 450만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 494만원 | 5 | 458만원 | 1 |
| 2025.05 | 465만원 | 4 | 472만원 | 3 |
| 2025.04 | 458만원 | 5 | 472만원 | 1 |
| 2025.03 | 509만원 | 5 | 421만원 | 3 |
| 2025.02 | 472만원 | 3 | 436만원 | 1 |
| 2025.01 | 514만원 | 2 | 436만원 | 3 |
| 2024.12 | 498만원 | 4 | 400만원 | 2 |
| 2024.11 | 545만원 | 3 | 509만원 | 3 |
| 2024.09 | 565만원 | 4 | 509만원 | 1 |
| 2024.08 | 592만원 | 3 | 472만원 | 3 |
| 2024.07 | 549만원 | 4 | 494만원 | 3 |
| 2024.06 | 581만원 | 3 | 436만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 509만원 | 3 |
| 2024.04 | 570만원 | 4 | 436만원 | 4 |
| 2024.03 | 530만원 | 5 | 400만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 472만원 | 1 |
| 2024.01 | 567만원 | 7 | 509만원 | 3 |
| 2023.12 | 559만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 567만원 | 3 | 509만원 | 3 |
| 2023.10 | 541만원 | 2 | 472만원 | 1 |
| 2023.09 | 581만원 | 6 | — | 0 |
| 2023.08 | 581만원 | 4 | 472만원 | 3 |
| 2023.07 | 523만원 | 1 | 509만원 | 3 |
| 2023.06 | 545만원 | 5 | 480만원 | 3 |
| 2023.05 | 574만원 | 1 | 509만원 | 2 |
| 2023.04 | 607만원 | 4 | 509만원 | 3 |
| 2023.03 | 559만원 | 2 | 483만원 | 2 |
| 2023.02 | 556만원 | 4 | 509만원 | 1 |
| 2023.01 | 569만원 | 1 | 545만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 509만원 | 1 |
| 2022.11 | 581만원 | 1 | 458만원 | 1 |
| 2022.10 | 563만원 | 2 | 509만원 | 4 |
| 2022.09 | 618만원 | 2 | 509만원 | 5 |
| 2022.08 | 581만원 | 3 | 516만원 | 8 |
| 2022.07 | 697만원 | 3 | 509만원 | 7 |
| 2022.06 | 650만원 | 5 | 490만원 | 8 |
| 2022.05 | 667만원 | 10 | 509만원 | 8 |
| 2022.04 | 639만원 | 19 | 509만원 | 6 |
| 2022.03 | 654만원 | 7 | 509만원 | 6 |
| 2022.02 | 618만원 | 3 | 509만원 | 6 |
| 2022.01 | 621만원 | 8 | 472만원 | 1 |
| 2021.12 | 628만원 | 4 | 436만원 | 3 |
| 2021.11 | 690만원 | 3 | 491만원 | 5 |
| 2021.10 | 599만원 | 6 | 509만원 | 2 |
| 2021.09 | 647만원 | 3 | 527만원 | 6 |
| 2021.08 | 610만원 | 4 | 472만원 | 7 |
| 2021.07 | 661만원 | 11 | 472만원 | 1 |
| 2021.06 | 654만원 | 27 | 490만원 | 6 |
| 2021.05 | 618만원 | 19 | 509만원 | 4 |
| 2021.04 | 574만원 | 17 | 509만원 | 7 |
| 2021.03 | 581만원 | 17 | 509만원 | 4 |
| 2021.02 | 543만원 | 4 | 509만원 | 5 |
| 2021.01 | 552만원 | 5 | 450만원 | 1 |
| 2020.12 | 516만원 | 13 | 458만원 | 1 |
| 2020.11 | 469만원 | 10 | 443만원 | 2 |
| 2020.10 | 447만원 | 4 | 472만원 | 3 |
| 2020.09 | 487만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 498만원 | 2 | 436만원 | 5 |
| 2020.07 | 487만원 | 7 | 465만원 | 4 |
| 2020.06 | 523만원 | 2 | 509만원 | 4 |
| 2020.05 | 494만원 | 5 | 436만원 | 3 |
| 2020.04 | 480만원 | 8 | 472만원 | 3 |
| 2020.03 | 494만원 | 3 | 490만원 | 2 |
| 2020.02 | 512만원 | 4 | 472만원 | 1 |
| 2020.01 | 516만원 | 1 | 509만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 45㎡13.8평 | 7,000만원39건 | 6,550만원20건 | 94% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1995.05.01 (1995년)
- 세대 · 동
- 996세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 175.19% · 8.92%
- 주차
- 539대 (세대당 0.54대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한국주택공사
- 시행사
- 한국주택공사
- 연면적
- 66,574㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 사하구 다대로381번길 75
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(다송초교)
- 편의시설
- 관공서() 병원(경희병원) 대형상가() 공원() 기타(다대포해수욕장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하996세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 45㎡13.8평 | 7,000만원2026.09.17 · 3층 | 509만원 | 39 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.17 | 45㎡ · 5층 | 1억원 | +100만원+1.0% |
| 2022.04.25 | 45㎡ · 20층 | 9,900만원 | +150만원+1.5% |
| 2022.04.12 | 45㎡ · 3층 | 9,750만원 | +50만원+0.5% |
| 2021.06.10 | 45㎡ · 19층 | 9,700만원 | +200만원+2.1% |
| 2021.04.30 | 45㎡ · 10층 | 9,500만원 | +500만원+5.6% |
| 2021.04.03 | 45㎡ · 19층 | 9,000만원 | +200만원+2.3% |
| 2021.03.27 | 45㎡ · 19층 | 8,800만원 | +200만원+2.3% |
| 2021.03.06 | 45㎡ · 4층 | 8,600만원 | +450만원+5.5% |
| 2020.04.29 | 45㎡ · 9층 | 8,150만원 | +550만원+7.2% |
| 2020.04.25 | 45㎡ · 23층 | 7,600만원 | +400만원+5.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 45.5㎡ · 3층 | 7,000만원 |
| 2026.09.15 | 45.5㎡ · 13층4동 | 7,000만원 직거래 |
| 2026.09.03 | 45.5㎡ · 21층6동 | 7,200만원 직거래 |
| 2026.08.28 | 45.5㎡ · 2층5동 | 6,900만원 |
| 2026.08.24 | 45.5㎡ · 25층 | 6,400만원 |
| 2026.07.27 | 45.5㎡ · 3층7동 | 5,450만원 |
| 2026.07.20 | 45.5㎡ · 12층 | 7,500만원 |
| 2026.07.09 | 45.5㎡ · 8층2동 | 6,700만원 |
| 2026.06.29 | 45.5㎡ · 18층2동 | 7,650만원 |
| 2026.06.29 | 45.5㎡ · 9층1동 | 7,000만원 |
| 2026.06.29 | 45.5㎡ · 3층7동 | 6,600만원 |
| 2026.06.17 | 45.5㎡ · 17층7동 | 8,150만원 |
| 2026.06.17 | 45.5㎡ · 21층1동 | 7,000만원 직거래 |
| 2026.06.04 | 45.5㎡ · 10층4동 | 7,000만원 |
| 2026.05.27 | 45.5㎡ · 12층1동 | 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 45.5㎡ · 10층3동 | 6,700만원 |
| 2026.05.07 | 45.5㎡ · 15층7동 | 5,000만원 |
| 2026.05.07 | 45.5㎡ · 4층5동 | 6,700만원 |
| 2026.05.02 | 45.5㎡ · 10층4동 | 6,700만원 |
| 2026.04.25 | 45.5㎡ · 10층4동 | 6,550만원 |
| 2026.04.24 | 45.5㎡ · 4층2동 | 7,500만원 |
| 2026.04.23 | 45.5㎡ · 4층3동 | 7,000만원 |
| 2026.04.06 | 45.5㎡ · 9층4동 | 5,700만원 직거래 |
| 2026.04.03 | 45.5㎡ · 20층2동 | 7,100만원 |
| 2026.03.23 | 45.5㎡ · 11층6동 | 8,500만원 |
| 2026.03.21 | 45.5㎡ · 5층5동 | 7,000만원 |
| 2026.03.20 | 45.5㎡ · 24층3동 | 7,500만원 |
| 2026.03.16 | 45.5㎡ · 14층3동 | 8,200만원 |
| 2026.03.04 | 45.5㎡ · 15층1동 | 7,150만원 |
| 2026.02.11 | 45.5㎡ · 11층 | 8,500만원 해제 |
| 2026.02.04 | 45.5㎡ · 2층2동 | 7,000만원 직거래 |
| 2026.02.01 | 45.5㎡ · 18층7동 | 6,500만원 |
| 2026.01.26 | 45.5㎡ · 16층5동 | 7,900만원 |
| 2026.01.22 | 45.5㎡ · 25층3동 | 7,800만원 |
| 2025.12.29 | 45.5㎡ · 16층3동 | 8,400만원 |
| 2025.12.04 | 45.5㎡ · 19층3동 | 7,650만원 |
| 2025.12.01 | 45.5㎡ · 23층5동 | 8,000만원 |
| 2025.11.18 | 45.5㎡ · 7층5동 | 7,500만원 |
| 2025.11.12 | 45.5㎡ · 22층5동 | 7,300만원 |
| 2025.11.11 | 45.5㎡ · 6층7동 | 7,500만원 직거래 |
| 2025.11.08 | 45.5㎡ · 19층6동 | 6,800만원 |
| 2025.11.03 | 45.5㎡ · 1층3동 | 5,550만원 |
| 2025.11.01 | 45.5㎡ · 14층 | 6,800만원 해제 |
| 2025.11.01 | 45.5㎡ · 14층1동 | 6,800만원 |
| 2025.10.30 | 45.5㎡ · 17층3동 | 6,500만원 |
| 2025.10.27 | 45.5㎡ · 3층4동 | 7,300만원 |
| 2025.10.21 | 45.5㎡ · 16층7동 | 6,200만원 |
| 2025.09.29 | 45.5㎡ · 20층5동 | 7,000만원 |
| 2025.09.22 | 45.5㎡ · 1층3동 | 5,800만원 |
| 2025.09.22 | 45.5㎡ · 3층1동 | 7,750만원 |
| 2025.09.16 | 45.5㎡ · 25층3동 | 6,500만원 |
| 2025.09.16 | 45.5㎡ · 18층3동 | 7,200만원 |
| 2025.09.08 | 45.5㎡ · 21층5동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.08.26 | 45.5㎡ · 7층 | 7,500만원 해제 |
| 2025.08.16 | 45.5㎡ · 3층2동 | 6,500만원 |
| 2025.08.15 | 45.5㎡ · 9층4동 | 5,700만원 |
| 2025.07.21 | 45.5㎡ · 16층 | 7,200만원 해제 |
| 2025.07.21 | 45.5㎡ · 16층2동 | 7,200만원 |
| 2025.07.15 | 45.5㎡ · 10층1동 | 5,200만원 |
| 2025.06.25 | 45.5㎡ · 7층6동 | 6,800만원 |
| 2025.06.25 | 45.5㎡ · 22층1동 | 6,100만원 |
| 2025.06.16 | 45.5㎡ · 7층6동 | 6,000만원 |
| 2025.06.09 | 45.5㎡ · 13층1동 | 7,000만원 |
| 2025.06.01 | 45.5㎡ · 2층2동 | 7,600만원 |
| 2025.05.24 | 45.5㎡ · 19층7동 | 6,400만원 |
| 2025.05.19 | 45.5㎡ · 24층2동 | 6,400만원 |
| 2025.05.16 | 45.5㎡ · 25층2동 | 6,100만원 |
| 2025.05.01 | 45.5㎡ · 12층2동 | 7,000만원 |
| 2025.04.26 | 45.5㎡ · 22층5동 | 8,400만원 |
| 2025.04.25 | 45.5㎡ · 17층7동 | 6,300만원 |
| 2025.04.23 | 45.5㎡ · 24층4동 | 6,000만원 |
| 2025.04.07 | 45.5㎡ · 13층3동 | 6,200만원 |
| 2025.04.04 | 45.5㎡ · 4층5동 | 7,000만원 |
| 2025.03.24 | 45.5㎡ · 4층5동 | 7,000만원 |
| 2025.03.24 | 45.5㎡ · 9층7동 | 6,200만원 |
| 2025.03.19 | 45.5㎡ · 18층3동 | 7,000만원 |
| 2025.03.17 | 45.5㎡ · 24층5동 | 7,750만원 |
| 2025.03.05 | 45.5㎡ · 2층2동 | 7,200만원 |
| 2025.03.04 | 45.5㎡ · 7층 | 6,000만원 해제 |
| 2025.02.27 | 45.5㎡ · 13층4동 | 5,500만원 |
| 2025.02.27 | 45.5㎡ · 21층6동 | 6,500만원 |
| 2025.02.21 | 45.5㎡ · 7층5동 | 6,800만원 |
| 2025.01.23 | 45.5㎡ · 11층2동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.01.08 | 45.5㎡ · 3층4동 | 6,750만원 |
| 2025.01.03 | 45.5㎡ · 23층2동 | 7,400만원 |
| 2024.12.28 | 45.5㎡ · 19층3동 | 6,800만원 |
| 2024.12.28 | 45.5㎡ · 15층3동 | 8,000만원 |
| 2024.12.12 | 45.5㎡ · 10층6동 | 6,900만원 |
| 2024.12.09 | 45.5㎡ · 15층4동 | 6,400만원 |
| 2024.11.26 | 45.5㎡ · 5층6동 | 8,300만원 |
| 2024.11.18 | 45.5㎡ · 16층6동 | 7,500만원 |
| 2024.11.18 | 45.5㎡ · 13층1동 | 7,300만원 |
| 2024.09.25 | 45.5㎡ · 20층4동 | 7,300만원 직거래 |
| 2024.09.19 | 45.5㎡ · 10층1동 | 7,300만원 |
| 2024.09.11 | 45.5㎡ · 3층7동 | 7,800만원 |
| 2024.09.07 | 45.5㎡ · 14층3동 | 7,750만원 |
| 2024.09.03 | 45.5㎡ · 2층7동 | 8,000만원 |
| 2024.08.23 | 45.5㎡ · 13층6동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.08.23 | 45.5㎡ · 2층 | 8,000만원 해제 |
| 2024.08.12 | 45.5㎡ · 9층1동 | 8,150만원 |
| 2024.08.09 | 45.5㎡ · 1층4동 | 6,800만원 |
| 2024.08.05 | 45.5㎡ · 17층5동 | 8,500만원 |
| 2024.07.21 | 45.5㎡ · 6층4동 | 7,950만원 |
| 2024.07.15 | 45.5㎡ · 22층6동 | 7,400만원 |
| 2024.07.12 | 45.5㎡ · 3층1동 | 6,980만원 |
| 2024.07.09 | 45.5㎡ · 10층 | 7,300만원 해제 |
| 2024.07.09 | 45.5㎡ · 17층2동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.07.06 | 45.5㎡ · 6층2동 | 7,700만원 |
| 2024.06.10 | 45.5㎡ · 5층2동 | 7,800만원 |
| 2024.06.09 | 45.5㎡ · 9층5동 | 9,000만원 |
| 2024.06.02 | 45.5㎡ · 19층6동 | 8,000만원 |
| 2024.05.27 | 45.5㎡ · 24층4동 | 7,500만원 직거래 |
| 2024.04.24 | 45.5㎡ · 8층1동 | 9,600만원 |
| 2024.04.15 | 45.5㎡ · 9층4동 | 7,300만원 |
| 2024.04.12 | 45.5㎡ · 14층2동 | 8,000만원 |
| 2024.04.05 | 45.5㎡ · 5층1동 | 7,700만원 |
| 2024.03.23 | 45.5㎡ · 21층4동 | 6,800만원 |
| 2024.03.13 | 45.5㎡ · 1층3동 | 6,500만원 |
| 2024.03.09 | 45.5㎡ · 19층7동 | 7,900만원 |
| 2024.03.09 | 45.5㎡ · 1층7동 | 7,300만원 |
2020년 이후 435건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.