아파트1993년 준공사하구 128위다대동 15위

다대포현대

부산광역시 사하구 다대로 473 · 지도에서 보기

부산 사하구 다대동에 있는 1993년 준공 2,181세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 45건이고, 최고가는 3억 4,000만원(전용 185㎡ · 14층 · 2026.08.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 745만원으로 1년 전보다 15.9% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 88%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
45건
1년 최고가
3억 4,000만원전용 185㎡ · 2026.08.24
최근 거래
2026.09.292억 900만원 · 전용 78㎡
최근 3개월 3.3㎡당
745만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당745만원 -15.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,188만원 · 644만원
591만 831만 1,072만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,091만원 · 최저 662만원 · 매매 142건 · 전세 98건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09813만원6818만원3
2026.08696만원4—0
2026.07662만원2—0
2026.06857만원2715만원1
2026.05829만원3699만원2
2026.04788만원4857만원1
2026.03816만원5818만원3
2026.02873만원2818만원3
2026.01867만원4625만원2
2025.12838만원4676만원2
2025.11885만원7837만원1
2025.10834만원2—0
2025.09970만원3633만원1
2025.08845만원4634만원4
2025.07868만원5709만원8
2025.06731만원10701만원3
2025.05773만원7676만원4
2025.04946만원6663만원3
2025.03857만원7706만원2
2025.02875만원6699만원4
2025.01785만원2672만원2
2024.12683만원2572만원1
2024.11886만원4935만원1
2024.10899만원4614만원7
2024.09760만원3—0
2024.08910만원5709만원4
2024.07987만원2681만원2
2024.06931만원9818만원3
2024.05920만원2—0
2024.04915만원4736만원7
2024.03929만원3677만원7
2024.021,075만원2716만원4
2024.011,091만원3617만원4
2023.12950만원2726만원4
2023.11874만원2572만원5
2023.101,008만원8779만원8
2023.09966만원3633만원3
2023.08976만원6458만원3
2023.07—0662만원3
2023.061,005만원5715만원7
2023.051,001만원7658만원6
2023.041,055만원3715만원3
2023.031,010만원2630만원3
2023.021,022만원4719만원5
2023.011,058만원5681만원4
2022.12986만원1738만원4
2022.111,013만원3592만원4
2022.101,045만원5857만원1
2022.091,149만원4911만원2
2022.081,188만원3808만원4
2022.07—0767만원9
2022.061,075만원4779만원10
2022.05987만원3—0
2022.041,116만원9748만원8
2022.031,067만원3796만원6
2022.021,101만원2857만원4
2022.011,100만원2811만원7
2021.12982만원1821만원4
2021.111,102만원4746만원5
2021.10951만원3669만원4
2021.091,091만원5710만원2
2021.081,082만원4739만원7
2021.071,047만원7718만원3
2021.061,048만원15725만원6
2021.05927만원16685만원12
2021.04998만원10687만원11
2021.03927만원13689만원10
2021.02889만원9676만원8
2021.01941만원9677만원7
2020.12858만원24719만원11
2020.11795만원79677만원5
2020.10644만원12633만원5
2020.09662만원13—0
2020.08683만원8701만원1
2020.07699만원12635만원3
2020.06718만원11635만원3
2020.05653만원5633만원8
2020.04667만원9629만원4
2020.03676만원7662만원4
2020.02733만원18633만원5
2020.01676만원12639만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
78㎡23.7평1억 9,200만원14건1억 6,000만원4건83%
84㎡25.7평2억 4,000만원14건2억 1,000만원10건88%
115㎡34.9평2억 5,750만원6건2억원3건78%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

75%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

25%

갱신 8건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1993.09.09 (1993년)
세대 · 동
2,181세대 · 15개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
257.36% · 13.61%
주차
2,029대 (세대당 0.93대)
난방
중앙난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대건설
시행사
삼미금속
연면적
323,146㎡
전기차 충전기
20기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터
주소
부산광역시 사하구 다대로 473

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(다선초교, 다송초교) 중학교(다선중)
편의시설
관공서(다대2동사무소) 병원(세림신경외과) 기타(다대포해수욕장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡1,331세대 · 61%
  • 85~135㎡350세대 · 16%
  • 135㎡ 초과500세대 · 23%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
73㎡22.2평 1억 8,600만원2026.06.09 · 1층 1억 8,600만원 838만원 1거래 적음
78㎡23.7평 2억 900만원2026.09.29 · 15층 1억 7,000만원 ~ 2억 3,700만원 813만원 14
79㎡24.1평 1억 8,000만원2026.07.25 · 7층 1억 8,000만원 ~ 2억 1,500만원 839만원 4
84㎡25.7평 2억 4,000만원2026.09.21 · 11층 2억 2,000만원 ~ 2억 5,700만원 935만원 14
115㎡34.9평 2억 6,000만원2026.09.22 · 22층 2억 1,500만원 ~ 2억 8,500만원 737만원 6
142㎡43.1평 2억 4,200만원2026.09.19 · 10층 2억 4,200만원 ~ 3억 1,000만원 603만원 4
185㎡56.0평 3억 4,000만원2026.08.24 · 14층 3억 1,500만원 ~ 3억 4,000만원 584만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2023.06.16185㎡ · 23층6억 1,000만원+4,500만원+8.0%
2023.03.02185㎡ · 24층5억 6,500만원+1,500만원+2.7%
2022.09.26115㎡ · 18층4억 2,800만원+3,800만원+9.7%
2022.06.2778㎡ · 16층2억 7,000만원+300만원+1.1%
2022.04.27115㎡ · 21층3억 9,000만원+2,600만원+7.1%
2022.04.2673㎡ · 1층2억 2,700만원+4,000만원+21.4%
2022.04.05142㎡ · 2층4억 5,500만원+500만원+1.1%
2021.12.20185㎡ · 18층5억 5,000만원+1,700만원+3.2%
2021.10.2684㎡ · 24층3억 4,800만원+3,300만원+10.5%
2021.10.06185㎡ · 19층5억 3,300만원+3,300만원+6.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.29 78.3㎡ · 15층 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.22 115.53㎡ · 22층 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.21 84.88㎡ · 11층 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 142.32㎡ · 10층 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18 84.88㎡ · 8층 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 115.53㎡ · 3층 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 185.23㎡ · 14층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 78.3㎡ · 11층104동 1억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 78.11㎡ · 6층 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 142.35㎡ · 22층110동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 79.8㎡ · 7층 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 142.32㎡ · 20층106동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 84.88㎡ · 6층114동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 73.4㎡ · 1층114동 1억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 84.88㎡ · 20층111동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 78.3㎡ · 19층102동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 79.8㎡ · 22층104동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 142.35㎡ · 5층110동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 78.11㎡ · 14층104동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.88㎡ · 3층114동 2억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.88㎡ · 25층114동 2억 2,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.04.09 115.53㎡ · 12층103동 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 78.11㎡ · 15층112동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 78.3㎡ · 22층113동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 78.3㎡ · 4층112동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 115.53㎡ · 21층103동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 84.88㎡ · 6층108동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.88㎡ · 25층114동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 79.8㎡ · 24층101동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 115.53㎡ · 1층109동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 84.88㎡ · 16층111동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 84.88㎡ · 17층115동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 78.11㎡ · 7층104동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.88㎡ · 6층108동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 78.11㎡ · 11층113동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 78.3㎡ · 24층113동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 78.11㎡ · 16층102동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 115.53㎡ · 9층 2억 6,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 115.53㎡ · 9층109동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 115.53㎡ · 20층103동 2억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 185.23㎡ · 6층 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 78.11㎡ · 20층112동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 84.88㎡ · 9층115동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 115.53㎡ · 1층 2억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 79.8㎡ · 10층102동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 84.88㎡ · 19층108동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 78.3㎡ · 11층113동 2억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.88㎡ · 19층111동 2억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 115.53㎡ · 17층109동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.88㎡ · 7층108동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.88㎡ · 23층114동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 185.23㎡ · 6층107동 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 84.88㎡ · 21층111동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 78.3㎡ · 6층102동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 78.11㎡ · 18층112동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 84.88㎡ · 18층115동 2억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 79.8㎡ · 24층112동 2억 100만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 115.53㎡ · 6층109동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 78.11㎡ · 10층104동 1억 9,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 78.11㎡ · 20층112동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 115.53㎡ · 21층109동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.13 185.23㎡ · 5층107동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 84.88㎡ · 10층108동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 115.53㎡ · 4층109동 2억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 84.88㎡ · 11층102동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 79.8㎡ · 16층112동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 115.53㎡ · 19층109동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 78.3㎡ · 6층102동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 78.3㎡ · 7층102동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 78.11㎡ · 12층113동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 78.11㎡ · 7층102동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 79.8㎡ · 5층 1억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 142.32㎡ · 9층105동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 79.8㎡ · 5층112동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 78.3㎡ · 13층104동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 78.11㎡ · 23층104동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 78.11㎡ · 20층113동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 115.53㎡ · 6층109동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 115.53㎡ · 6층103동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 78.3㎡ · 10층102동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 78.11㎡ · 22층112동 2억 250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 185.23㎡ · 6층 3억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 185.23㎡ · 17층107동 4억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 115.53㎡ · 9층109동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 142.35㎡ · 10층110동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 78.11㎡ · 13층 1억 8,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 78.11㎡ · 13층 1억 8,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 78.11㎡ · 13층112동 1억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 84.88㎡ · 4층111동 2억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 84.88㎡ · 20층101동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 84.88㎡ · 11층111동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 84.88㎡ · 20층102동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 84.88㎡ · 11층101동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 84.88㎡ · 21층114동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 84.88㎡ · 7층114동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 84.88㎡ · 7층108동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 185.23㎡ · 15층107동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 78.11㎡ · 3층112동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 79.8㎡ · 15층101동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.02 78.3㎡ · 16층112동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 78.3㎡ · 19층112동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 78.11㎡ · 17층112동 1억 8,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 78.11㎡ · 11층112동 1억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 84.88㎡ · 22층114동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 78.11㎡ · 17층104동 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 115.53㎡ · 4층109동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 84.88㎡ · 11층114동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.88㎡ · 7층 2억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 142.32㎡ · 11층105동 3억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 115.53㎡ · 7층104동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.19 78.11㎡ · 21층104동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 142.35㎡ · 4층110동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.12.06 142.32㎡ · 25층106동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.24 78.11㎡ · 3층113동 2억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.14 142.32㎡ · 13층106동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 78.11㎡ · 3층113동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 115.53㎡ · 20층103동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.21 84.88㎡ · 6층114동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 84.88㎡ · 18층102동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 185.23㎡ · 6층 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 587건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달

    국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.