아파트1995년 준공사하구 241위다대동 26위
다송
부산광역시 사하구 다대로381번길 99 · 지도에서 보기
부산 사하구 다대동에 있는 1995년 준공 500세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 6,000만원(전용 41㎡ · 8층 · 2026.03.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 433만원으로 1년 전보다 4.9% 올랐습니다. 전용 41㎡ 전세가율은 91%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 6,000만원전용 41㎡ · 2026.03.19
- 최근 거래
- 2026.08.155,400만원 · 전용 41㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 433만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당433만원 +4.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저589만원 · 380만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 433만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 433만원 | 1 | 401만원 | 1 |
| 2026.06 | 439만원 | 2 | 401만원 | 1 |
| 2026.05 | 441만원 | 1 | 401만원 | 2 |
| 2026.04 | 449만원 | 2 | 401만원 | 1 |
| 2026.03 | 469만원 | 4 | 380만원 | 2 |
| 2026.02 | 380만원 | 1 | 401만원 | 1 |
| 2026.01 | 449만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 401만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 465만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 332만원 | 2 |
| 2025.08 | 413만원 | 2 | 409만원 | 3 |
| 2025.05 | 567만원 | 2 | 401만원 | 1 |
| 2025.04 | 437만원 | 2 | 360만원 | 2 |
| 2025.03 | 437만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 441만원 | 1 | 280만원 | 1 |
| 2025.01 | 409만원 | 1 | 417만원 | 2 |
| 2024.12 | 421만원 | 3 | 441만원 | 2 |
| 2024.11 | 433만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 401만원 | 1 |
| 2024.07 | 461만원 | 4 | 401만원 | 3 |
| 2024.06 | 433만원 | 3 | 401만원 | 1 |
| 2024.05 | 461만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 457만원 | 3 | 401만원 | 1 |
| 2024.03 | 479만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.01 | 453만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 481만원 | 1 | 401만원 | 2 |
| 2023.11 | 499만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 401만원 | 2 |
| 2023.09 | 521만원 | 3 | 441만원 | 1 |
| 2023.08 | 481만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 484만원 | 2 | 469만원 | 3 |
| 2023.06 | 505만원 | 1 | 401만원 | 1 |
| 2023.05 | 497만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.04 | 481만원 | 1 | 376만원 | 1 |
| 2023.03 | 537만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 521만원 | 3 | 401만원 | 1 |
| 2023.01 | 509만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 513만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | 513만원 | 1 | 463만원 | 3 |
| 2022.09 | 529만원 | 2 | 441만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 461만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2022.06 | 505만원 | 3 | 461만원 | 2 |
| 2022.05 | 583만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.04 | 561만원 | 3 | 441만원 | 7 |
| 2022.03 | 521만원 | 1 | 481만원 | 2 |
| 2022.02 | 535만원 | 2 | 421만원 | 4 |
| 2022.01 | 533만원 | 2 | 360만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 401만원 | 2 |
| 2021.10 | 561만원 | 3 | 401만원 | 1 |
| 2021.09 | 553만원 | 3 | 465만원 | 5 |
| 2021.08 | 589만원 | 9 | 441만원 | 5 |
| 2021.07 | 561만원 | 21 | 449만원 | 10 |
| 2021.06 | 561만원 | 44 | 441만원 | 1 |
| 2021.05 | 521만원 | 9 | 433만원 | 5 |
| 2021.04 | 525만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 449만원 | 4 | 441만원 | 1 |
| 2021.02 | 413만원 | 2 | 401만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 461만원 | 2 |
| 2020.12 | 449만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 401만원 | 3 | 421만원 | 2 |
| 2020.10 | 481만원 | 4 | 441만원 | 3 |
| 2020.09 | 473만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 521만원 | 1 | 457만원 | 2 |
| 2020.07 | 553만원 | 1 | 320만원 | 1 |
| 2020.06 | 561만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 461만원 | 2 |
| 2020.04 | 517만원 | 5 | 441만원 | 1 |
| 2020.03 | 507만원 | 2 | 376만원 | 3 |
| 2020.02 | 409만원 | 2 | 457만원 | 3 |
| 2020.01 | 473만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.5평 | 5,500만원19건 | 5,000만원8건 | 91% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1995.05.11 (1995년)
- 세대 · 동
- 500세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 173.45% · 9.09%
- 주차
- 190대 (세대당 0.38대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 국제종합건설
- 시행사
- 부산도시개발공사
- 연면적
- 29,344㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 사하구 다대로381번길 99
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(다선초교, 다송초교) 중학교(다선중)
- 편의시설
- 기타(다대포해수욕장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 11곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하500세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.5평 | 5,400만원2026.08.15 · 13층 | 441만원 | 19 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.13 | 41㎡ · 20층 | 8,400만원 | +300만원+3.7% |
| 2021.07.09 | 41㎡ · 12층 | 8,100만원 | +100만원+1.2% |
| 2021.06.24 | 41㎡ · 15층 | 8,000만원 | +400만원+5.3% |
| 2021.06.23 | 41㎡ · 12층 | 7,600만원 | +100만원+1.3% |
| 2021.06.08 | 41㎡ · 7층 | 7,500만원 | +400만원+5.6% |
| 2021.05.22 | 41㎡ · 5층 | 7,100만원 | +100만원+1.4% |
| 2020.06.23 | 41㎡ · 20층 | 7,000만원 | +300만원+4.5% |
| 2020.04.04 | 41㎡ · 18층 | 6,450만원 | +100만원+1.6% |
| 2020.04.04 | 41㎡ · 18층 | 6,700만원 | +250만원+3.9% |
| 2020.03.26 | 41㎡ · 9층 | 6,350만원 | +50만원+0.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 41.27㎡ · 13층104동 | 5,400만원 |
| 2026.08.10 | 41.27㎡ · 3층103동 | 6,000만원 직거래 |
| 2026.07.30 | 41.27㎡ · 9층102동 | 4,700만원 직거래 |
| 2026.07.12 | 41.27㎡ · 20층103동 | 5,400만원 |
| 2026.06.11 | 41.27㎡ · 25층104동 | 5,750만원 |
| 2026.06.07 | 41.27㎡ · 5층103동 | 5,200만원 |
| 2026.05.14 | 41.27㎡ · 23층104동 | 5,500만원 |
| 2026.04.30 | 41.27㎡ · 20층104동 | 5,900만원 |
| 2026.04.27 | 41.27㎡ · 19층103동 | 6,100만원 직거래 |
| 2026.04.07 | 41.27㎡ · 25층104동 | 5,300만원 |
| 2026.03.23 | 41.27㎡ · 18층103동 | 6,000만원 직거래 |
| 2026.03.19 | 41.27㎡ · 8층104동 | 6,000만원 |
| 2026.03.19 | 41.27㎡ · 17층104동 | 6,000만원 |
| 2026.03.07 | 41.27㎡ · 10층104동 | 5,700만원 |
| 2026.03.04 | 41.27㎡ · 10층101동 | 5,300만원 |
| 2026.02.09 | 41.27㎡ · 1층103동 | 4,750만원 |
| 2026.01.25 | 41.27㎡ · 15층103동 | 5,600만원 |
| 2026.01.15 | 41.27㎡ · 14층104동 | 5,900만원 |
| 2026.01.14 | 41.27㎡ · 5층101동 | 5,400만원 |
| 2025.12.13 | 41.27㎡ · 5층103동 | 5,000만원 |
| 2025.11.29 | 41.27㎡ · 15층101동 | 5,900만원 |
| 2025.11.28 | 41.27㎡ · 13층104동 | 5,200만원 |
| 2025.11.10 | 41.27㎡ · 6층104동 | 5,800만원 |
| 2025.08.26 | 41.27㎡ · 20층104동 | 5,500만원 |
| 2025.08.08 | 41.27㎡ · 4층 | 4,800만원 해제 |
| 2025.08.08 | 41.27㎡ · 4층101동 | 4,800만원 |
| 2025.06.16 | 41.27㎡ · 16층104동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.05.31 | 41.27㎡ · 4층104동 | 7,400만원 |
| 2025.05.19 | 41.27㎡ · 3층104동 | 6,750만원 |
| 2025.05.06 | 41.27㎡ · 12층104동 | 8,300만원 직거래 |
| 2025.04.25 | 41.27㎡ · 20층103동 | 4,900만원 |
| 2025.04.04 | 41.27㎡ · 16층102동 | 6,000만원 |
| 2025.03.18 | 41.27㎡ · 5층104동 | 5,450만원 |
| 2025.03.14 | 41.27㎡ · 22층104동 | 5,600만원 |
| 2025.03.04 | 41.27㎡ · 4층101동 | 5,100만원 |
| 2025.02.22 | 41.27㎡ · 4층104동 | 5,500만원 |
| 2025.01.21 | 41.27㎡ · 22층103동 | 5,100만원 |
| 2024.12.20 | 41.27㎡ · 17층104동 | 5,250만원 |
| 2024.12.20 | 41.27㎡ · 18층104동 | 5,250만원 |
| 2024.12.10 | 41.27㎡ · 3층103동 | 5,000만원 |
| 2024.11.25 | 41.27㎡ · 16층104동 | 5,800만원 |
| 2024.11.11 | 41.27㎡ · 19층103동 | 5,000만원 |
| 2024.11.11 | 41.27㎡ · 6층104동 | 6,400만원 직거래 |
| 2024.08.26 | 41.27㎡ · 10층104동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.07.19 | 41.27㎡ · 25층104동 | 6,800만원 |
| 2024.07.15 | 41.27㎡ · 8층101동 | 6,550만원 |
| 2024.07.12 | 41.27㎡ · 4층104동 | 4,950만원 |
| 2024.07.10 | 41.27㎡ · 4층104동 | 4,400만원 |
| 2024.06.28 | 41.27㎡ · 2층104동 | 5,400만원 |
| 2024.06.21 | 41.27㎡ · 14층104동 | 4,900만원 |
| 2024.06.15 | 41.27㎡ · 2층104동 | 6,500만원 |
| 2024.05.31 | 41.27㎡ · 18층104동 | 6,500만원 |
| 2024.05.08 | 41.27㎡ · 9층102동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.05.06 | 41.27㎡ · 14층103동 | 5,000만원 |
| 2024.04.19 | 41.27㎡ · 12층102동 | 5,700만원 |
| 2024.04.16 | 41.27㎡ · 11층102동 | 5,500만원 |
| 2024.04.08 | 41.27㎡ · 19층104동 | 6,500만원 |
| 2024.03.30 | 41.27㎡ · 3층103동 | 5,700만원 |
| 2024.03.15 | 41.27㎡ · 10층104동 | 5,950만원 |
| 2024.03.08 | 41.27㎡ · 6층103동 | 5,750만원 직거래 |
| 2024.03.04 | 41.27㎡ · 15층104동 | 6,900만원 |
| 2024.03.02 | 41.27㎡ · 21층103동 | 6,000만원 |
| 2024.01.24 | 41.27㎡ · 2층104동 | 5,300만원 |
| 2024.01.24 | 41.27㎡ · 21층104동 | 6,000만원 |
| 2023.12.08 | 41.27㎡ · 6층103동 | 6,000만원 |
| 2023.11.22 | 41.27㎡ · 1층103동 | 6,550만원 |
| 2023.11.22 | 41.27㎡ · 15층102동 | 5,900만원 |
| 2023.09.16 | 41.27㎡ · 24층104동 | 6,700만원 |
| 2023.09.08 | 41.27㎡ · 7층104동 | 6,000만원 |
| 2023.09.06 | 41.27㎡ · 24층104동 | 6,500만원 |
| 2023.08.19 | 41.27㎡ · 9층104동 | 6,000만원 |
| 2023.08.01 | 41.27㎡ · 10층102동 | 5,500만원 직거래 |
| 2023.07.26 | 41.27㎡ · 12층103동 | 5,900만원 |
| 2023.07.16 | 41.27㎡ · 24층104동 | 6,180만원 |
| 2023.06.08 | 41.27㎡ · 23층103동 | 6,300만원 |
| 2023.05.26 | 41.27㎡ · 19층104동 | 6,500만원 직거래 |
| 2023.05.26 | 41.27㎡ · 8층102동 | 6,200만원 |
| 2023.05.04 | 41.27㎡ · 17층102동 | 6,250만원 |
| 2023.05.02 | 41.27㎡ · 10층103동 | 6,000만원 |
| 2023.04.26 | 41.27㎡ · 6층 | 7,000만원 해제 |
| 2023.04.24 | 41.27㎡ · 15층104동 | 6,000만원 |
| 2023.04.20 | 41.27㎡ · 6층104동 | 5,800만원 직거래 |
| 2023.03.25 | 41.27㎡ · 11층101동 | 6,700만원 |
| 2023.02.22 | 41.27㎡ · 12층103동 | 5,800만원 |
| 2023.02.14 | 41.27㎡ · 13층104동 | 6,500만원 |
| 2023.02.06 | 41.27㎡ · 17층104동 | 6,800만원 |
| 2023.01.29 | 41.27㎡ · 14층104동 | 6,300만원 |
| 2023.01.03 | 41.27㎡ · 18층104동 | 6,400만원 |
| 2022.12.08 | 41.27㎡ · 4층 | 6,000만원 |
| 2022.12.03 | 41.27㎡ · 19층 | 6,800만원 |
| 2022.11.30 | 41.27㎡ · 7층 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.11.29 | 41.27㎡ · 2층 | 6,400만원 해제 |
| 2022.11.29 | 41.27㎡ · 2층 | 6,400만원 |
| 2022.09.19 | 41.27㎡ · 4층 | 6,500만원 |
| 2022.09.15 | 41.27㎡ · 8층 | 6,700만원 |
| 2022.06.27 | 41.27㎡ · 11층 | 6,700만원 |
| 2022.06.24 | 41.27㎡ · 1층 | 6,200만원 |
| 2022.06.13 | 41.27㎡ · 22층 | 9,000만원 직거래 |
| 2022.06.12 | 41.27㎡ · 25층 | 7,500만원 직거래 |
| 2022.06.08 | 41.27㎡ · 19층 | 6,300만원 |
| 2022.05.30 | 41.27㎡ · 21층 | 7,500만원 직거래 |
| 2022.05.30 | 41.27㎡ · 15층 | 7,700만원 직거래 |
| 2022.05.25 | 41.27㎡ · 16층 | 7,200만원 |
| 2022.05.18 | 41.27㎡ · 1층 | 6,500만원 |
| 2022.05.18 | 41.27㎡ · 2층 | 7,350만원 |
| 2022.05.14 | 41.27㎡ · 16층 | 7,500만원 |
| 2022.04.22 | 41.27㎡ · 15층 | 7,000만원 |
| 2022.04.20 | 41.27㎡ · 2층 | 6,500만원 직거래 |
| 2022.04.16 | 41.27㎡ · 8층 | 6,700만원 |
| 2022.04.13 | 41.27㎡ · 20층 | 8,400만원 |
| 2022.03.09 | 41.27㎡ · 6층 | 6,500만원 |
| 2022.02.19 | 41.27㎡ · 3층 | 5,950만원 |
| 2022.02.05 | 41.27㎡ · 3층 | 7,400만원 |
| 2022.01.11 | 41.27㎡ · 18층 | 6,500만원 직거래 |
| 2022.01.09 | 41.27㎡ · 15층 | 7,300만원 |
| 2022.01.04 | 41.27㎡ · 9층 | 6,000만원 |
| 2021.10.09 | 41.27㎡ · 7층 | 8,000만원 |
| 2021.10.07 | 41.27㎡ · 11층 | 7,000만원 |
| 2021.10.01 | 41.27㎡ · 4층 | 6,800만원 |
| 2021.09.28 | 41.27㎡ · 8층 | 6,940만원 |
2020년 이후 248건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.