청약 마감무순위·잔여세대
서면4차 봄여름가을겨울
부산광역시 부산진구 당감동 866-1번지 일원 · 지도에서 보기
부산 부산진구 당감동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 183세대입니다. 전용 50~83㎡, 최고 분양가는 3억 5,160만원 ~ 6억 4,710만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 수삼건설 주식회사
- 공급 세대
- 총 183세대
- 전용면적
- 50㎡ ~ 83㎡
- 최고 분양가
- 3억 5,160만원 ~ 6억 4,710만원
- 청약 접수
- 2022.09.13
- 당첨자 발표
- 2022.09.16 (금)
- 입주 예정
- 2025년 11월
청약 일정
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모집공고
2022.09.07 (수)
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청약 접수
2022.09.13 (화)
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당첨자 발표
2022.09.16 (금)
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계약
2022.09.23 (금)
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입주 예정
2025년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 49D전용 49.89㎡ | 1 | 0 | 3억 5,160만원 |
| 77전용 77.82㎡ | 127 | 0 | 6억 2,290만원 |
| 83B전용 83.25㎡ | 27 | 0 | 6억 4,710만원 |
| 83A전용 83.25㎡ | 28 | 0 | 6억 3,920만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 62% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.09.07) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 18건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 16곳 가까운 순
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서면2차 봄여름가을겨울아파트105m
당감동 · 2019년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.08.16 · 전용 81.69㎡ · 16층 4억 9,500만원
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서면쌍용스윗닷홈파크286m
부암동 · 2007년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.08.24 · 전용 84.96㎡ · 13층 4억 3,500만원
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대우디오빌345m
범천동 · 2004년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2022.06.23 · 전용 25.57㎡ · 19층 7,300만원
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서면봄여름가을겨울 아파트402m
당감동 · 2015년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2022.07.04 · 전용 63.27㎡ · 6층 3억 1,500만원
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서면쌍용스윗닷홈스카이407m
부암동 · 2007년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2022.06.23 · 전용 84.98㎡ · 31층 5억 1,800만원
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서면동문굿모닝힐413m
부암동 · 2011년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2022.06.16 · 전용 70.31㎡ · 30층 4억 4,800만원
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서면e-편한세상422m
범천동 · 2006년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2022.07.15 · 전용 84.87㎡ · 19층 5억 4,250만원
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서면3차 봄여름가을겨울 아파트470m
범천동 · 2020년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.07.26 · 전용 84.97㎡ · 11층 5억원
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한솔폴라리스491m
부전동 · 2005년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2022.07.09 · 전용 32.58㎡ · 6층 1억 500만원
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일성in4아파트534m
부암동 · 1997년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2022.07.25 · 전용 59.82㎡ · 10층 1억 7,800만원
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타워베르빌696m
부암동 · 2005년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.09.01 · 전용 84.94㎡ · 32층 3억 2,000만원
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태화현대1차아파트761m
당감동 · 1996년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2022.07.06 · 전용 84.94㎡ · 18층 4억 1,000만원
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네오스포아파트808m
부전동 · 1999년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.08.26 · 전용 122.85㎡ · 25층 4억 2,200만원
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신가야벽산블루밍908m
당감동 · 2006년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.08.30 · 전용 84.33㎡ · 22층 3억 8,000만원
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서면동일파크스위트3차아파트961m
부암동 · 2017년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.08.18 · 전용 67.88㎡ · 3층 4억 2,500만원
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가야삼한사랑채아파트985m
가야동 · 2012년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.06.15 · 전용 84.92㎡ · 4층 2억 5,300만원
청약 경쟁률
최종 미달 77(121세대), 83B(24세대), 83A(23세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 49D | 무순위 R01 | 1 | 7 | 7.00 : 1 |
| 77 | 무순위 R01 | 127 | 6 | 미달 121세대 |
| 83B | 무순위 R01 | 27 | 3 | 미달 24세대 |
| 83A | 무순위 R01 | 28 | 5 | 미달 23세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.