포레나 인천학익(임의공급 6차)

한눈에 보기

사업주체

학익4주택재개발정비사업조합

공급 세대

총 30세대

전용면적

50㎡ ~ 60㎡

최고 분양가

3억 7,600만원 ~ 4억 4,200만원

청약 접수

2024.07.23 ~ 07.24

당첨자 발표

2024.07.29 (월)

입주 예정

2026년 4월

청약 일정

1. 모집공고

   2024.07.18 (목)

2. 청약 접수

   2024.07.23 ~ 07.24

3. 당첨자 발표

   2024.07.29 (월)

4. 계약

   2024.08.05 (월)

5. 입주 예정

   2026년 4월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2024.07.18) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 135건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 19곳 가까운 순

• 미추홀트루엘파크아파트198m

  학익동 · 2022년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 5건

  최근 실거래 2024.07.16 · 전용 74.92㎡ · 14층 4억 3,500만원

• 힐스테이트학익아파트218m

  학익동 · 2021년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2024.07.10 · 전용 73.96㎡ · 31층 5억 2,000만원

• 학익 서원 아파트425m

  학익동 · 1990년 준공 · 최근 1년 12건

  최근 실거래 2024.06.04 · 전용 49.98㎡ · 1층 1억원

• 학익동아풍림541m

  학익동 · 1999년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 8건

  최근 실거래 2024.07.13 · 전용 59.75㎡ · 17층 2억 6,000만원

• 주안파크자이더플래티넘573m

  주안동 · 2023년 준공 · 최근 1년 58건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2024.07.16 · 전용 59.96㎡ · 10층 3억 9,300만원

• 학익 신동아7차 아파트630m

  학익동 · 1994년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.06.26 · 전용 59.4㎡ · 7층 1억 9,000만원

• 학익대동5차아파트666m

  학익동 · 1988년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2024.07.13 · 전용 42.72㎡ · 3층 9,700만원

• 학익현광2차706m

  학익동 · 2002년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.07.04 · 전용 84.49㎡ · 14층 2억 4,500만원

• 학익1차하나757m

  학익동 · 1997년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.06.25 · 전용 84.98㎡ · 9층 2억 7,000만원

• 학익엑슬루타워768m

  학익동 · 2010년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2024.07.10 · 전용 95.95㎡ · 37층 4억 3,000만원

• 학익신동아6차 아파트768m

  학익동 · 1992년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.06.21 · 전용 127.02㎡ · 5층 3억 4,000만원

• 학익 신동아8차 아파트799m

  학익동 · 1997년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.07.13 · 전용 84.96㎡ · 12층 2억 8,300만원

• e편한세상 주안에듀서밋아파트827m

  주안동 · 2024년 준공 · 최근 1년 1건

  최근 실거래 2024.05.23 · 전용 84.84㎡ · 4층 4억 1,000만원

• 학익풍림아이원908m

  학익동 · 2007년 준공 · 최근 1년 79건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2024.07.09 · 전용 84.98㎡ · 3층 3억 7,200만원

• 학익신동아5차아파트910m

  학익동 · 1993년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2024.07.08 · 전용 151.59㎡ · 13층 4억 2,000만원

• 학익원흥938m

  학익동 · 1996년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.06.19 · 전용 59.77㎡ · 13층 1억 8,300만원

• 학익장미1차941m

  학익동 · 1984년 준공 · 최근 1년 11건

  최근 실거래 2024.06.09 · 전용 77.43㎡ · 3층 2억 5,000만원

• 주안신동아4차아파트948m

  학익동 · 1990년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.07.02 · 전용 57.23㎡ · 13층 2억 400만원

• 학익 신동아3차 아파트985m

  학익동 · 1990년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2024.07.17 · 전용 43.82㎡ · 1층 1억 4,000만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

• 2026.10.06

  청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

  민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

• 2026.10.02

  2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

  2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

• 2026.10.01

  10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

  부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

• 2026.09.30

  2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

  2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.