동래 반도 유보라

한눈에 보기

시공사

(주)반도건설

사업주체

주식회사 하나자산신탁

공급 세대

총 400세대 (일반 180 · 특별 220)

전용면적

85㎡

최고 분양가

8억 4,700만원 ~ 8억 5,900만원

청약 접수

2025.03.31 ~ 04.02

당첨자 발표

2025.04.08 (화)

입주 예정

2026년 11월

청약 일정

1. 모집공고

   2025.03.21 (금)

2. 특별공급

   2025.03.31 (월)

3. 일반공급 1순위

   2025.04.01 (화)

   해당지역 2025.04.01

   기타지역 2025.04.01

4. 일반공급 2순위

   2025.04.02 (수)

   해당지역 2025.04.02

   기타지역 2025.04.02

5. 당첨자 발표

   2025.04.08 (화)

6. 계약

   2025.04.21 ~ 04.23

7. 입주 예정

   2026년 11월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

동래 반도 유보라, 몇 점이면 당첨될까?

동래 반도 유보라 전용 60~85㎡(84B·84C·84A)는 동래구에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 49점, 가운데 절반이 32~58점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 동래구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2025.03.21) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 68건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 34곳 가까운 순

• 포레나동래아파트190m

  낙민동 · 2019년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2025.03.05 · 전용 84.64㎡ · 19층 6억원

• 온천천경동리인타워2차아파트226m

  수안동 · 2020년 준공 · 최근 1년 9건

  최근 실거래 2025.02.15 · 전용 84.72㎡ · 6층 5억 4,000만원

• 온천천경동리인타워259m

  낙민동 · 2019년 준공 · 최근 1년 8건

  최근 실거래 2025.02.09 · 전용 84.72㎡ · 36층 5억 7,000만원

• 낙민한일유앤아이285m

  낙민동 · 2007년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2025.03.15 · 전용 84.99㎡ · 8층 4억 3,000만원

• 온천천2차동원로얄듀크아파트351m

  거제동 · 2013년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2024.12.31 · 전용 78.25㎡ · 8층 4억 2,500만원

• 제일아파트351m

  낙민동 · 1995년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2025.01.04 · 전용 59.96㎡ · 4층 2억 1,000만원

• 동래화신타운361m

  거제동 · 1995년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.03.11 · 전용 59.92㎡ · 13층 2억 2,500만원

• 온천천동원로얄듀크413m

  거제동 · 2005년 준공 · 최근 1년 6건

  최근 실거래 2025.02.07 · 전용 84.96㎡ · 15층 4억원

• 동래우성아파트454m

  낙민동 · 1997년 준공 · 최근 1년 14건

  최근 실거래 2025.01.11 · 전용 40.3㎡ · 9층 1억 6,500만원

• 거제동일동미라주리버503m

  거제동 · 2014년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.02.20 · 전용 84.96㎡ · 32층 5억 800만원

• 온천천쌍용예가505m

  거제동 · 2006년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.03.04 · 전용 84.94㎡ · 8층 4억 5,000만원

• 거제우성아파트526m

  거제동 · 1997년 준공 · 최근 1년 10건

  최근 실거래 2025.01.16 · 전용 84.92㎡ · 3층 3억 500만원

• 거제동롯데캐슬아파트545m

  거제동 · 2001년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.03.15 · 전용 59.66㎡ · 12층 3억 1,300만원

• 연산경동아파트607m

  연산동 · 1994년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2025.01.21 · 전용 59.82㎡ · 16층 1억 8,000만원

• 연산동 일동미라주 더 스타624m

  연산동 · 2017년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2025.03.12 · 전용 71㎡ · 17층 4억 4,500만원

• 청마마이우스628m

  거제동 · 2003년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2024.12.24 · 전용 35.06㎡ · 9층 9,000만원

• 벽산e-메타폴리스637m

  거제동 · 2005년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2025.03.14 · 전용 84.49㎡ · 3층 3억 3,000만원

• 거제동월드메르디앙663m

  거제동 · 2005년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2025.03.14 · 전용 85㎡ · 11층 6억 500만원

• 연산한양타워아파트693m

  연산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2025.03.20 · 전용 84.26㎡ · 9층 2억 4,000만원

• 중앙하이츠2차아파트704m

  낙민동 · 1996년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2025.03.08 · 전용 84.83㎡ · 19층 3억 6,800만원

• 삼익퓨처타워707m

  거제동 · 2006년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.03.04 · 전용 84.99㎡ · 17층 3억원

• 낙민중앙하이츠1차아파트707m

  낙민동 · 1994년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.03.04 · 전용 59.9㎡ · 2층 1억 8,500만원

• 거제동2차 월드메르디앙아파트748m

  거제동 · 2007년 준공 · 최근 1년 5건

  최근 실거래 2025.02.08 · 전용 84.95㎡ · 14층 4억 6,000만원

• 연산한성기린아파트754m

  연산동 · 1993년 준공 · 최근 1년 7건

  최근 실거래 2025.02.12 · 전용 119.06㎡ · 10층 5억원

• 새동래1차아파트776m

  수안동 · 1979년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.03.09 · 전용 84.96㎡ · 10층 4억원

• 동래벽산아파트801m

  낙민동 · 1997년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.03.19 · 전용 84.9㎡ · 7층 3억 9,000만원

• 월드파크4814m

  연산동 · 2017년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.03.20 · 전용 76.35㎡ · 3층 3억 2,000만원

• 연산자이829m

  연산동 · 2010년 준공 · 최근 1년 57건

  최근 실거래 2025.02.17 · 전용 182.76㎡ · 10층 8억원

• 태경선샤인아파트840m

  거제동 · 1995년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.02.20 · 전용 114.58㎡ · 18층 5억원

• 낙민한신아파트844m

  낙민동 · 1999년 준공 · 최근 1년 8건

  최근 실거래 2025.02.11 · 전용 59.84㎡ · 11층 2억 5,200만원

• 롯데캐슬애브뉴871m

  안락동 · 2007년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.03.13 · 전용 103.2㎡ · 17층 3억 7,000만원

• 연산센터빌881m

  연산동 · 1995년 준공 · 최근 1년 8건

  최근 실거래 2025.02.11 · 전용 59.86㎡ · 16층 2억원

• 더샵 파크시티951m

  연산동 · 2015년 준공 · 최근 1년 85건 · 최근 30일 5건

  최근 실거래 2025.03.17 · 전용 84.98㎡ · 4층 6억원

• 이편한세상 연산 더퍼스트972m

  연산동 · 2021년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2025.03.20 · 전용 59.93㎡ · 7층 4억 5,000만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

특별공급 신청 현황

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

  2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

• 2026.10.03

  부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달

  국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

• 2026.10.01

  10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

  부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.