아파트1989년 준공해운대구 249위재송동 51위
센텀글로리아
부산광역시 해운대구 재송2로74번길 31 · 지도에서 보기
부산 해운대구 재송동에 있는 1989년 준공 466세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 1억 2,300만원(전용 74㎡ · 3층 · 2026.03.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 400만원으로 1년 전보다 12.3% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 1억 2,300만원전용 74㎡ · 2026.03.09
- 최근 거래
- 2026.09.027,000만원 · 전용 58㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 400만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당400만원 -12.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저736만원 · 400만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 400만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 339만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 377만원 | 2 |
| 2026.06 | 410만원 | 1 | 357만원 | 3 |
| 2026.05 | — | 0 | 360만원 | 1 |
| 2026.03 | 549만원 | 1 | 353만원 | 3 |
| 2026.01 | — | 0 | 388만원 | 1 |
| 2025.12 | 438만원 | 1 | 391만원 | 1 |
| 2025.11 | 474만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 360만원 | 1 |
| 2025.08 | 456만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 524만원 | 2 | 385만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 370만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 400만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 408만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 388만원 | 2 |
| 2024.11 | 449만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 517만원 | 3 | 388만원 | 2 |
| 2024.07 | 499만원 | 1 | 402만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 414만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 379만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 285만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 431만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 555만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 431만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 366만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 541만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 434만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 426만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 391만원 | 1 |
| 2023.05 | 556만원 | 2 | 416만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 499만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 356만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 494만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 360만원 | 3 |
| 2022.11 | 599만원 | 1 | 374만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 497만원 | 4 |
| 2022.09 | 736만원 | 1 | 446만원 | 1 |
| 2022.08 | 695만원 | 2 | 357만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 499만원 | 5 |
| 2022.06 | 681만원 | 1 | 444만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 499만원 | 5 |
| 2022.04 | 721만원 | 7 | 473만원 | 1 |
| 2022.03 | 677만원 | 8 | — | 0 |
| 2022.02 | 687만원 | 2 | 516만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 355만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 493만원 | 3 |
| 2021.10 | 662만원 | 3 | 421만원 | 7 |
| 2021.09 | 665만원 | 4 | 472만원 | 8 |
| 2021.08 | 681만원 | 4 | 400만원 | 3 |
| 2021.07 | 706만원 | 4 | 421만원 | 1 |
| 2021.06 | 664만원 | 8 | 411만원 | 8 |
| 2021.05 | 656만원 | 2 | 410만원 | 8 |
| 2021.04 | 665만원 | 7 | 424만원 | 5 |
| 2021.03 | 709만원 | 13 | 389만원 | 14 |
| 2021.02 | 590만원 | 12 | 401만원 | 6 |
| 2021.01 | 625만원 | 12 | 382만원 | 3 |
| 2020.12 | 471만원 | 37 | 352만원 | 4 |
| 2020.11 | 444만원 | 29 | 375만원 | 2 |
| 2020.10 | 410만원 | 3 | 351만원 | 2 |
| 2020.09 | 499만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 444만원 | 1 | 361만원 | 2 |
| 2020.07 | 441만원 | 2 | 394만원 | 1 |
| 2020.06 | 449만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 497만원 | 2 | 370만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 360만원 | 1 |
| 2020.02 | 431만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 7,650만원2건 | 6,750만원4건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1989.04.04 (1989년)
- 세대 · 동
- 466세대 · 11개 동
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 275대 (세대당 0.59대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 삼창건설
- 시행사
- 삼창
- 연면적
- 35,497㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 해운대구 재송2로74번길 31
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 동해선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신재초,송수초) 중학교(재송중) 고등학교(센텀고) 대학교(동서대 센텀캠퍼스)
- 편의시설
- 관공서(주민센터,검찰청) 병원(백병원) 백화점(신세계백화점,롯데백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(올림픽공원,APEC나루공원) 기타(벡스코)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하276세대 · 59%
- 60~85㎡190세대 · 41%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.2평 | 7,500만원2020.12.17 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 50㎡15.2평 | 9,000만원2024.10.28 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 53㎡16.2평 | 7,700만원2025.11.25 · 4층 | 474만원 | 1거래 적음 |
| 55㎡16.6평 | 8,600만원2024.10.16 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 57㎡17.5평 | 7,000만원2026.09.02 · 4층 | 400만원 | 1거래 적음 |
| 59㎡18.0평 | 7,400만원2026.06.15 · 3층 | 424만원 | 2거래 적음 |
| 66㎡20.1평 | 1억 2,800만원2022.02.22 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 71㎡21.6평 | 1억 4,700만원2022.06.07 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 74㎡22.4평 | 1억 2,300만원2026.03.09 · 3층 | 549만원 | 1거래 적음 |
| 76㎡23.3평 | 1억 600만원2025.08.04 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 83㎡25.3평 | 1억 4,710만원2021.08.31 · 5층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.09.17 | 74㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 | +300만원+1.9% |
| 2022.08.09 | 74㎡ · 1층 | 1억 6,200만원 | +500만원+3.2% |
| 2022.06.07 | 71㎡ · 2층 | 1억 4,700만원 | +100만원+0.7% |
| 2022.04.25 | 55㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 | +1,000만원+8.3% |
| 2022.04.15 | 57㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 | +100만원+0.8% |
| 2022.03.21 | 76㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 | +500만원+3.2% |
| 2022.03.15 | 76㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 | +100만원+0.6% |
| 2022.03.13 | 53㎡ · 1층 | 1억 3,400만원 | +1,200만원+9.8% |
| 2022.02.22 | 66㎡ · 3층 | 1억 2,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.10.08 | 76㎡ · 1층 | 1억 5,400만원 | +400만원+2.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 57.9㎡ · 4층제9동 | 7,000만원 |
| 2026.06.15 | 59.62㎡ · 3층6동 | 7,400만원 |
| 2026.06.05 | 66.57㎡ · 4층제3동 | 9,700만원 직거래 |
| 2026.03.09 | 74.1㎡ · 3층제2동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.12.02 | 59.62㎡ · 1층제1동 | 7,900만원 |
| 2025.11.25 | 53.65㎡ · 4층제8동 | 7,700만원 |
| 2025.08.04 | 76.89㎡ · 3층제5동 | 1억 600만원 |
| 2025.06.19 | 59.62㎡ · 3층6동 | 1억원 |
| 2025.06.01 | 53.54㎡ · 2층제10동 | 8,000만원 |
| 2024.11.21 | 53.72㎡ · 1층7동 | 7,300만원 |
| 2024.10.28 | 50.4㎡ · 2층제8동 | 9,000만원 |
| 2024.10.16 | 55.02㎡ · 4층제11동 | 8,600만원 |
| 2024.10.05 | 59.62㎡ · 4층6동 | 6,500만원 |
| 2024.09.11 | 59.62㎡ · 4층 | 6,500만원 해제 |
| 2024.07.31 | 46.87㎡ · 6층제2동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.07.18 | 59.62㎡ · 6층제1동 | 9,000만원 |
| 2024.05.30 | 55.02㎡ · 3층제11동 | 9,850만원 직거래 |
| 2023.10.31 | 74.1㎡ · 2층제4동 | 1억 2,160만원 직거래 |
| 2023.05.18 | 55.02㎡ · 2층제11동 | 9,000만원 |
| 2023.05.04 | 74.1㎡ · 3층제4동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.03.06 | 74.1㎡ · 6층제2동 | 9,900만원 직거래 |
| 2023.02.25 | 55.02㎡ · 2층 | 9,000만원 해제 |
| 2022.11.24 | 57.9㎡ · 3층 | 1억 500만원 |
| 2022.09.17 | 74.1㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.08.23 | 76.89㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.08.09 | 74.1㎡ · 1층 | 1억 6,200만원 |
| 2022.06.07 | 71.31㎡ · 2층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.05.23 | 53.54㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2022.04.25 | 55.02㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.04.23 | 59.62㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.04.15 | 74.1㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.04.15 | 59.62㎡ · 2층 | 1억 3,400만원 |
| 2022.04.15 | 57.9㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.04.12 | 59.62㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.04.01 | 71.31㎡ · 5층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.03.21 | 76.89㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.03.21 | 76.89㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.03.15 | 76.89㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.03.15 | 59.62㎡ · 5층 | 1억 3,600만원 해제 |
| 2022.03.15 | 59.62㎡ · 5층 | 1억 3,600만원 |
| 2022.03.13 | 53.72㎡ · 1층 | 1억 3,400만원 |
| 2022.03.12 | 53.65㎡ · 1층 | 1억 300만원 |
| 2022.03.11 | 55.02㎡ · 4층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.03.05 | 53.65㎡ · 3층 | 1억 800만원 |
| 2022.03.01 | 59.62㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2022.02.28 | 59.62㎡ · 2층 | 1억 3,300만원 |
| 2022.02.22 | 66.57㎡ · 3층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.10.24 | 59.62㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.10.08 | 76.89㎡ · 1층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.10.02 | 55.02㎡ · 1층 | 9,900만원 |
| 2021.09.30 | 76.89㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.09.29 | 59.62㎡ · 5층 | 1억 2,100만원 |
| 2021.09.27 | 53.65㎡ · 2층 | 1억 700만원 |
| 2021.09.13 | 59.62㎡ · 4층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.08.31 | 83.52㎡ · 5층 | 1억 4,710만원 |
| 2021.08.28 | 57.9㎡ · 4층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.08.28 | 53.65㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.08.28 | 59.62㎡ · 5층 | 1억 2,350만원 |
| 2021.07.17 | 55.02㎡ · 2층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.07.13 | 59.62㎡ · 2층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.07.04 | 53.65㎡ · 4층 | 1억 1,400만원 |
| 2021.07.01 | 59.62㎡ · 1층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.06.25 | 53.72㎡ · 2층 | 1억 1,100만원 |
| 2021.06.15 | 55.02㎡ · 3층 | 9,850만원 |
| 2021.06.12 | 55.02㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.06.10 | 53.65㎡ · 3층 | 1억 2,200만원 |
| 2021.06.10 | 53.72㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2021.06.10 | 76.89㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.06.04 | 53.65㎡ · 4층 | 1억 400만원 |
| 2021.06.03 | 53.65㎡ · 3층 | 1억 2,100만원 |
| 2021.05.06 | 59.62㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.05.04 | 53.72㎡ · 6층 | 1억 500만원 |
| 2021.04.29 | 76.89㎡ · 2층 | 1억원 |
| 2021.04.28 | 59.62㎡ · 1층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.04.28 | 53.65㎡ · 2층 | 1억 500만원 |
| 2021.04.26 | 59.62㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.04.23 | 55.02㎡ · 3층 | 9,700만원 |
| 2021.04.21 | 53.65㎡ · 1층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.04.07 | 59.62㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.03.30 | 53.54㎡ · 1층 | 1억 1,600만원 |
| 2021.03.27 | 71.31㎡ · 6층 | 1억 4,600만원 |
| 2021.03.24 | 50.4㎡ · 1층 | 1억 700만원 |
| 2021.03.24 | 59.62㎡ · 3층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.03.22 | 53.65㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.03.21 | 53.65㎡ · 4층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.03.19 | 55.02㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.03.18 | 53.65㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.03.16 | 59.62㎡ · 4층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.03.15 | 59.62㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.03.13 | 53.54㎡ · 1층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.03.13 | 53.65㎡ · 4층 | 1억 1,500만원 해제 |
| 2021.03.13 | 53.65㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2021.03.06 | 74.1㎡ · 4층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.02.25 | 74.1㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.02.24 | 57.9㎡ · 1층 | 8,500만원 |
| 2021.02.19 | 59.62㎡ · 6층 | 1억 500만원 |
| 2021.02.17 | 59.62㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.02.15 | 53.54㎡ · 4층 | 1억 500만원 |
| 2021.02.15 | 53.65㎡ · 3층 | 9,600만원 |
| 2021.02.10 | 55.02㎡ · 4층 | 1억 500만원 |
| 2021.02.09 | 55.02㎡ · 3층 | 7,100만원 |
| 2021.02.08 | 55.02㎡ · 4층 | 9,800만원 |
| 2021.02.08 | 59.62㎡ · 3층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.02.07 | 59.62㎡ · 3층 | 1억 600만원 |
| 2021.02.06 | 50.4㎡ · 2층 | 8,700만원 |
| 2021.01.27 | 57.9㎡ · 2층 | 9,900만원 |
| 2021.01.27 | 59.62㎡ · 3층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.01.23 | 53.54㎡ · 3층 | 1억 250만원 |
| 2021.01.22 | 59.62㎡ · 4층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.01.22 | 55.02㎡ · 3층 | 1억 700만원 |
| 2021.01.20 | 53.65㎡ · 3층 | 1억원 |
| 2021.01.20 | 74.1㎡ · 1층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.01.15 | 57.9㎡ · 4층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.01.14 | 76.89㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.01.09 | 74.1㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.01.07 | 59.62㎡ · 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.01.07 | 55.02㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2020.12.31 | 57.9㎡ · 3층 | 8,700만원 |
| 2020.12.29 | 53.54㎡ · 4층 | 7,000만원 |
| 2020.12.26 | 55.02㎡ · 2층 | 7,600만원 |
2020년 이후 199건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.