아파트1992년 준공해운대구 210위재송동 29위
신동아
부산광역시 해운대구 재반로60번길 46-6 · 지도에서 보기
부산 해운대구 재송동에 있는 1992년 준공 253세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 2억 2,300만원(전용 84㎡ · 9층 · 2026.04.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 719만원으로 1년 전보다 2.9% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 2억 2,300만원전용 84㎡ · 2026.04.02
- 최근 거래
- 2026.09.101억 5,200만원 · 전용 73㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 719만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 691만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 746만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 659만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 880만원 | 1 | 590만원 | 2 |
| 2026.02 | 741만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 682만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 710만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 699만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 742만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 947만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 671만원 | 1 | 630만원 | 1 |
| 2025.02 | 804만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2024.10 | 904만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 724만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 631만원 | 1 |
| 2024.01 | 823만원 | 1 | 773만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 617만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,010만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 809만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 762만원 | 1 | 671만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 592만원 | 2 |
| 2023.03 | 908만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 474만원 | 1 |
| 2022.09 | 916만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 821만원 | 2 | 553만원 | 1 |
| 2022.03 | 866만원 | 2 | 710만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 553만원 | 1 |
| 2021.11 | 767만원 | 1 | 553만원 | 1 |
| 2021.10 | 774만원 | 2 | 728만원 | 3 |
| 2021.08 | 821만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 778만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 859만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 763만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 671만원 | 1 |
| 2021.02 | 888만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 517만원 | 2 |
| 2020.12 | 715만원 | 4 | 728만원 | 1 |
| 2020.11 | 716만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 799만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 821만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 722만원 | 1 | 513만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 474만원 | 1 |
| 2020.03 | 781만원 | 1 | 553만원 | 1 |
| 2020.02 | 696만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1992.09.24 (1992년)
- 세대 · 동
- 253세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 182.01% · 22.65%
- 주차
- 185대 (세대당 0.73대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 신동아건설
- 시행사
- 주택조합
- 연면적
- 27,262㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 해운대구 재반로60번길 46-6
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선동해선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(재송초등학교)
- 편의시설
- 관공서(재송1동사무소) 병원(금호한의원) 대형상가(하이마트) 기타(해운대종합복지관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡253세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.4평 | 1억 4,100만원2026.05.30 · 3층 | 692만원 | 2거래 적음 |
| 72㎡22.0평 | 1억 5,200만원2026.09.10 · 9층 | 691만원 | 3 |
| 83㎡25.4평 | 2억 2,300만원2026.04.02 · 9층 | 758만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.05.24 | 83㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 | +500만원+2.1% |
| 2023.11.08 | 72㎡ · 6층 | 2억 2,200만원 | +3,200만원+16.8% |
| 2022.04.15 | 70㎡ · 9층 | 1억 7,400만원 | +2,400만원+16.0% |
| 2020.10.25 | 83㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 | +2,700만원+13.0% |
| 2020.10.19 | 72㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.07.03 | 83㎡ · 6층 | 2억 800만원 | +1,000만원+5.1% |
| 2020.03.19 | 83㎡ · 10층 | 1억 9,800만원 | +2,300만원+13.1% |
| 2020.02.25 | 83㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.21 | 70㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 72.69㎡ · 9층 | 1억 5,200만원 |
| 2026.08.26 | 72.69㎡ · 11층 | 1억 6,400만원 |
| 2026.05.30 | 70.74㎡ · 3층제1동 | 1억 4,100만원 |
| 2026.04.02 | 83.76㎡ · 9층제2동 | 2억 2,300만원 |
| 2026.02.13 | 70.74㎡ · 4층제1동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.02.02 | 83.76㎡ · 10층제1동 | 1억 9,200만원 |
| 2025.11.29 | 72.69㎡ · 4층제2동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.10.18 | 83.76㎡ · 8층제1동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.09.26 | 83.76㎡ · 9층제2동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.09.24 | 83.76㎡ · 8층제1동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.06.07 | 83.76㎡ · 10층제2동 | 1억 9,400만원 |
| 2025.06.07 | 83.76㎡ · 12층제1동 | 1억 8,200만원 |
| 2025.05.24 | 83.76㎡ · 4층제2동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.04.09 | 83.76㎡ · 12층제1동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.02.25 | 70.74㎡ · 10층제1동 | 1억 7,200만원 |
| 2024.10.12 | 83.76㎡ · 4층제2동 | 2억 2,900만원 |
| 2024.07.03 | 84.0㎡ · 9층제1동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.06.24 | 72.69㎡ · 4층제1동 | 1억 3,950만원 직거래 |
| 2024.05.25 | 70.74㎡ · 7층제1동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.03.30 | 83.76㎡ · 13층제2동 | 2억 3,450만원 |
| 2024.01.17 | 83.76㎡ · 6층제1동 | 2억 850만원 |
| 2023.11.08 | 72.69㎡ · 6층제2동 | 2억 2,200만원 |
| 2023.07.01 | 83.76㎡ · 4층제2동 | 2억 500만원 |
| 2023.06.13 | 70.74㎡ · 5층 | 1억 6,300만원 해제 |
| 2023.06.13 | 70.74㎡ · 5층제1동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.03.06 | 83.76㎡ · 2층제2동 | 2억 3,000만원 |
| 2022.09.21 | 83.76㎡ · 15층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.09.21 | 84.0㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.07.06 | 83.76㎡ · 15층 | 2억원 직거래 |
| 2022.04.20 | 83.76㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.04.15 | 70.74㎡ · 9층 | 1억 7,400만원 |
| 2022.03.12 | 83.76㎡ · 11층 | 2억 1,400만원 |
| 2022.03.06 | 83.76㎡ · 9층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.11.16 | 84.0㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.10.30 | 84.0㎡ · 8층 | 2억 2,700만원 |
| 2021.10.12 | 70.74㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.08.30 | 84.0㎡ · 7층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.08.10 | 72.69㎡ · 6층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.06.11 | 83.76㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.06.02 | 84.0㎡ · 3층 | 2억 500만원 |
| 2021.05.14 | 83.76㎡ · 13층 | 2억 3,300만원 |
| 2021.05.07 | 83.76㎡ · 2층 | 2억 250만원 |
| 2021.04.20 | 84.0㎡ · 15층 | 1억 9,400만원 |
| 2021.02.17 | 83.76㎡ · 9층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.12.19 | 84.0㎡ · 1층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.12.17 | 83.76㎡ · 3층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.12.14 | 83.76㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.12.12 | 70.74㎡ · 6층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.11.30 | 70.74㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.11.19 | 84.0㎡ · 12층 | 1억 9,700만원 |
| 2020.11.04 | 84.0㎡ · 5층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.10.31 | 83.76㎡ · 13층 | 1억 8,600만원 |
| 2020.10.25 | 83.76㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.10.19 | 72.69㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.10.14 | 83.76㎡ · 4층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.07.03 | 83.76㎡ · 6층 | 2억 800만원 |
| 2020.06.08 | 83.76㎡ · 10층 | 1억 8,300만원 |
| 2020.03.19 | 83.76㎡ · 10층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.02.25 | 83.76㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.02.21 | 70.74㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.