아파트1990년 준공해운대구 211위재송동 30위
재송동코오롱
부산광역시 해운대구 재반로84번길 96-7 · 지도에서 보기
부산 해운대구 재송동에 있는 1990년 준공 310세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 2억 2,200만원(전용 85㎡ · 3층 · 2026.07.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 864만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 2억 2,200만원전용 85㎡ · 2026.07.10
- 최근 거래
- 2026.07.102억 2,200만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 864만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 864만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 740만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 557만원 | 3 |
| 2025.12 | 681만원 | 1 | 506만원 | 1 |
| 2025.11 | 689만원 | 1 | 593만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 491만원 | 1 |
| 2025.05 | 794만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 771만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 614만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 553만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 506만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 573만원 | 1 |
| 2024.07 | 771만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 564만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 545만원 | 2 |
| 2023.12 | 837만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 593만원 | 1 |
| 2023.06 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 533만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 584만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 491만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 593만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,121만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,207만원 | 1 | 614만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,187만원 | 1 | 419만원 | 2 |
| 2022.02 | 962만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,121만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 507만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,125만원 | 1 | 537만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,071만원 | 1 | 471만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,121만원 | 3 | 603만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,178만원 | 1 | 511만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,105만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,086만원 | 3 | 584만원 | 2 |
| 2021.03 | 993만원 | 2 | 394만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 506만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,117만원 | 1 | 545만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,017만원 | 6 | 526만원 | 5 |
| 2020.10 | 747만원 | 19 | — | 0 |
| 2020.09 | 672만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 759만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 654만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 600만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 633만원 | 2 | 450만원 | 3 |
| 2020.03 | 662만원 | 1 | 366만원 | 1 |
| 2020.02 | 542만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 687만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 1억 8,350만원4건 | 1억 4,650만원4건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
43%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1990.06.18 (1990년)
- 세대 · 동
- 310세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 295대 (세대당 0.95대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 코오롱건설
- 시행사
- 금정주택
- 연면적
- 33,331㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 해운대구 재반로84번길 96-7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(재송초등학교) 중학교(재송여자중학교)
- 편의시설
- 관공서(부산지법동부지원) 병원(신라한의원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡280세대 · 90%
- 85~135㎡30세대 · 10%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.4평 | 2억 7,400만원2022.05.13 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 2,200만원2026.07.10 · 3층 | 714만원 | 4 |
| 126㎡38.1평 | 3억 8,300만원2022.02.22 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 154㎡46.8평 | 3억 5,500만원2021.07.10 · 3층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.21 | 84㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 | +500만원+1.6% |
| 2022.03.22 | 84㎡ · 3층 | 3억 500만원 | +500만원+1.7% |
| 2022.02.22 | 126㎡ · 3층 | 3억 8,300만원 | +6,300만원+19.7% |
| 2021.07.23 | 84㎡ · 1층 | 3억원 | +600만원+2.0% |
| 2021.07.10 | 154㎡ · 3층 | 3억 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.03.05 | 84㎡ · 3층 | 2억 9,400만원 | +700만원+2.4% |
| 2021.03.05 | 126㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 | +1,000만원+3.2% |
| 2020.12.14 | 84㎡ · 3층 | 2억 8,700만원 | +2,200만원+8.3% |
| 2020.11.04 | 80㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 | +5,000만원+20.8% |
| 2020.11.04 | 126㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 | +4,000만원+14.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.10 | 84.92㎡ · 3층105동 | 2억 2,200만원 |
| 2026.06.29 | 84.92㎡ · 1층105동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.92㎡ · 2층105동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.11.26 | 84.92㎡ · 4층105동 | 1억 7,700만원 |
| 2025.05.26 | 84.92㎡ · 2층106동 | 2억 400만원 |
| 2025.04.03 | 84.92㎡ · 2층105동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.07.20 | 84.92㎡ · 4층110동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.12.05 | 84.92㎡ · 2층106동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.06.21 | 84.92㎡ · 2층104동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.02.14 | 84.92㎡ · 4층106동 | 2억 3,000만원 |
| 2022.05.13 | 80.8㎡ · 4층 | 2억 7,400만원 |
| 2022.04.21 | 84.92㎡ · 4층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.03.22 | 84.92㎡ · 3층 | 3억 500만원 |
| 2022.02.26 | 80.8㎡ · 5층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.02.22 | 126.28㎡ · 3층 | 3억 8,300만원 |
| 2021.11.10 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 8,800만원 |
| 2021.09.10 | 80.8㎡ · 3층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.08.20 | 84.92㎡ · 4층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.07.23 | 84.92㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2021.07.10 | 154.79㎡ · 3층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.07.02 | 84.92㎡ · 5층 | 2억 8,800만원 |
| 2021.06.26 | 80.8㎡ · 5층 | 2억 8,800만원 |
| 2021.05.28 | 80.8㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.04.24 | 84.92㎡ · 4층 | 2억 7,900만원 |
| 2021.04.19 | 84.92㎡ · 3층 | 2억 7,400만원 |
| 2021.04.14 | 84.92㎡ · 4층 | 2억 8,700만원 |
| 2021.03.05 | 84.92㎡ · 3층 | 2억 9,400만원 |
| 2021.03.05 | 125.75㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.12.14 | 84.92㎡ · 3층 | 2억 8,700만원 |
| 2020.11.08 | 80.8㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.11.06 | 80.8㎡ · 5층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.11.04 | 125.75㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.11.04 | 80.8㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.11.03 | 84.92㎡ · 1층 | 2억 3,600만원 |
| 2020.11.03 | 84.92㎡ · 1층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.10.31 | 84.92㎡ · 2층 | 1억 9,200만원 |
| 2020.10.31 | 84.92㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.10.31 | 125.75㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.10.31 | 80.8㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2020.10.31 | 80.8㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.10.30 | 84.92㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.10.30 | 84.92㎡ · 3층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.10.29 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 1,950만원 |
| 2020.10.29 | 126.28㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.10.29 | 84.92㎡ · 4층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.10.28 | 80.8㎡ · 4층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.10.27 | 84.92㎡ · 1층 | 1억 9,700만원 |
| 2020.10.27 | 84.92㎡ · 1층 | 1억 7,100만원 해제 |
| 2020.10.26 | 84.92㎡ · 5층 | 2억 800만원 |
| 2020.10.25 | 84.92㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.10.24 | 84.92㎡ · 4층 | 1억 5,400만원 |
| 2020.10.23 | 80.8㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.10.23 | 80.8㎡ · 5층 | 1억 5,400만원 |
| 2020.10.23 | 80.8㎡ · 5층 | 1억 5,900만원 해제 |
| 2020.10.23 | 80.8㎡ · 5층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.10.22 | 80.8㎡ · 4층 | 1억 5,300만원 해제 |
| 2020.10.17 | 84.92㎡ · 4층 | 1억 7,800만원 해제 |
| 2020.10.12 | 84.92㎡ · 5층 | 1억 6,300만원 해제 |
| 2020.10.12 | 84.92㎡ · 5층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.10.08 | 80.8㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.09.22 | 84.92㎡ · 1층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.09.20 | 80.8㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.08.26 | 84.92㎡ · 2층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.07.27 | 84.92㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.07.03 | 80.8㎡ · 1층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.06.12 | 84.92㎡ · 5층 | 1억 6,100만원 |
| 2020.06.06 | 80.8㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.04.27 | 84.92㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.04.10 | 84.92㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.03.04 | 84.92㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.02.29 | 125.75㎡ · 1층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.02.26 | 84.92㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.01.06 | 80.8㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.