아파트2014년 준공해운대구 72위재송동 8위
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부산광역시 해운대구 해운대로 253 · 지도에서 보기
부산 해운대구 재송동에 있는 2014년 준공 375세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 8억 5,000만원(전용 128㎡ · 17층 · 2025.12.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,372만원으로 1년 전보다 3.4% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 58%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 8억 5,000만원전용 128㎡ · 2025.12.02
- 최근 거래
- 2026.08.296억원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,372만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,372만원 +3.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,095만원 · 1,661만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,634만원 | 1 |
| 2026.08 | 2,353만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 2,454만원 | 1 | 1,362만원 | 3 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,294만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,392만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 2,235만원 | 3 | 1,315만원 | 2 |
| 2026.03 | 2,144만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 2,276만원 | 1 | 1,216만원 | 3 |
| 2025.12 | 2,256만원 | 3 | 1,400만원 | 1 |
| 2025.11 | 2,202만원 | 2 | 1,323만원 | 5 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,284만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,318만원 | 1 |
| 2025.08 | 2,304만원 | 5 | 1,362만원 | 1 |
| 2025.07 | 2,276만원 | 2 | 1,197만원 | 5 |
| 2025.06 | 2,395만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,087만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,223만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,089만원 | 1 |
| 2025.02 | 2,169만원 | 1 | 1,164만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,368만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,323만원 | 1 |
| 2024.11 | 2,246만원 | 1 | 1,356만원 | 4 |
| 2024.10 | 2,324만원 | 2 | 1,050만원 | 1 |
| 2024.09 | 2,237만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 2,293만원 | 2 | 1,502만원 | 1 |
| 2024.07 | 2,121만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,362만원 | 2 |
| 2024.05 | 2,315만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 2,431만원 | 1 | 1,251만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,323만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,306만원 | 1 |
| 2024.01 | 2,281만원 | 1 | 1,167만원 | 1 |
| 2023.12 | 2,470만원 | 1 | 1,373만원 | 1 |
| 2023.11 | 2,334만원 | 1 | 1,277만원 | 4 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,176만원 | 4 |
| 2023.08 | 2,509만원 | 1 | 1,186만원 | 3 |
| 2023.07 | 2,070만원 | 1 | 1,215만원 | 4 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,106만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,245만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,245만원 | 2 |
| 2023.02 | 2,509만원 | 1 | 1,089만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,134만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,255만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,372만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,245만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,556만원 | 5 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,342만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,307만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,153만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,245만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,549만원 | 2 |
| 2022.01 | 2,608만원 | 1 | 1,647만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,449만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,632만원 | 7 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,389만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,151만원 | 2 |
| 2021.08 | 3,095만원 | 2 | 1,751만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,634만원 | 5 |
| 2021.06 | 2,714만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 3,043만원 | 1 | 1,556만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,965만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 2,762만원 | 1 | 1,507만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,283만원 | 4 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,551만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,232만원 | 1 |
| 2020.11 | 2,383만원 | 3 | 1,514만원 | 2 |
| 2020.10 | 2,344만원 | 12 | 1,245만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,933만원 | 3 | 1,245만원 | 3 |
| 2020.08 | 2,153만원 | 4 | 1,172만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,984만원 | 9 | 1,186만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,941만원 | 14 | 1,186만원 | 4 |
| 2020.05 | 1,906만원 | 3 | 1,177만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,235만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,708만원 | 3 | 1,088만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,661만원 | 3 | 1,186만원 | 5 |
| 2020.01 | 1,929만원 | 3 | 1,091만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 72㎡21.9평 | 5억 1,000만원5건 | 2억 9,000만원2건 | 57% |
| 84㎡25.7평 | 6억 500만원6건 | 3억 5,000만원8건 | 58% |
| 127㎡38.7평 | 8억원3건 | 4억 8,500만원4건 | 61% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
78%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
67%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2014.11.03 (2014년)
- 세대 · 동
- 375세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 27층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 267.70% · 16.00%
- 주차
- 524대 (세대당 1.40대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 포스코
- 시행사
- 재송1구역 주택재개발 정비사업조합
- 연면적
- 64,486㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 해운대구 해운대로 253
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선동해선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(센텀초,강동초등학교) 중학교(센텀중) 고등학교(센텀고) 대학교(동서대 센텀캠퍼스)
- 편의시설
- 관공서(주민센터,검찰청) 병원(백병원) 백화점(신세계백화점,롯데백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(올림픽공원,APEC나루공원) 기타(벡스코)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하32세대 · 9%
- 60~85㎡174세대 · 46%
- 85~135㎡169세대 · 45%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 72㎡21.9평 | 5억 2,000만원2026.08.08 · 14층 | 2,326만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 6억원2026.08.29 · 19층 | 2,354만원 | 6 |
| 101㎡30.6평 | 6억 8,800만원2024.11.16 · 25층 | — | 0거래 적음 |
| 120㎡36.4평 | 7억 9,000만원2025.02.22 · 25층 | — | 0거래 적음 |
| 127㎡38.7평 | 8억원2026.04.03 · 24층 | 2,070만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.02 | 127㎡ · 17층 | 8억 5,000만원 | +3,000만원+3.7% |
| 2024.07.19 | 127㎡ · 22층 | 8억 2,000만원 | +2,000만원+2.5% |
| 2023.07.19 | 127㎡ · 25층 | 8억원 | +2,000만원+2.6% |
| 2022.01.13 | 120㎡ · 3층 | 9억 5,000만원 | +1억 7,000만원+21.8% |
| 2021.08.16 | 101㎡ · 8층 | 8억 9,000만원 | +1억 4,500만원+19.5% |
| 2021.08.11 | 72㎡ · 13층 | 7억 2,000만원 | +5,300만원+7.9% |
| 2021.06.16 | 101㎡ · 2층 | 7억 4,500만원 | +1,500만원+2.1% |
| 2021.06.03 | 84㎡ · 25층 | 7억 7,000만원 | +6,000만원+8.5% |
| 2021.05.09 | 72㎡ · 13층 | 6억 6,700만원 | +1,700만원+2.6% |
| 2021.04.17 | 72㎡ · 20층 | 6억 5,000만원 | +5,500만원+9.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.98㎡ · 19층 | 6억원 |
| 2026.08.08 | 72.47㎡ · 14층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.07.30 | 72.49㎡ · 17층 | 5억 3,800만원 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ · 22층 | 6억 1,500만원 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡ · 25층102동 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.04 | 72.49㎡ · 11층103동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.03 | 127.78㎡ · 24층101동 | 8억원 |
| 2026.03.24 | 72.47㎡ · 3층103동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡ · 14층102동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.12.15 | 84.98㎡ · 13층 | 5억 8,000만원 해제 |
| 2025.12.15 | 84.98㎡ · 13층104동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.12.02 | 72.47㎡ · 2층103동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.12.02 | 127.78㎡ · 17층101동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡ · 21층102동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.11.03 | 127.78㎡ · 14층101동 | 7억 8,500만원 |
| 2025.08.31 | 84.97㎡ · 12층102동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.08.30 | 72.47㎡ · 15층103동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.08.30 | 84.98㎡ · 14층102동 | 5억 8,700만원 |
| 2025.08.15 | 72.47㎡ · 3층103동 | 5억 500만원 |
| 2025.08.02 | 72.47㎡ · 18층103동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.07.30 | 84.98㎡ · 8층102동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.07.21 | 84.98㎡ · 26층 | 5억 9,000만원 해제 |
| 2025.07.21 | 84.98㎡ · 26층102동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.06.07 | 72.47㎡ · 11층103동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.02.22 | 120.42㎡ · 25층104동 | 7억 9,000만원 |
| 2024.11.16 | 101.25㎡ · 25층101동 | 6억 8,800만원 |
| 2024.10.15 | 84.97㎡ · 16층102동 | 6억원 |
| 2024.10.12 | 84.98㎡ · 18층102동 | 5억 9,500만원 |
| 2024.09.09 | 84.97㎡ · 3층102동 | 5억 7,500만원 |
| 2024.08.28 | 84.97㎡ · 22층102동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.08.05 | 84.98㎡ · 13층102동 | 5억 9,900만원 |
| 2024.07.19 | 127.78㎡ · 22층101동 | 8억 2,000만원 |
| 2024.05.31 | 84.97㎡ · 25층102동 | 5억 9,500만원 |
| 2024.04.10 | 84.98㎡ · 7층102동 | 6억 2,500만원 |
| 2024.01.15 | 72.47㎡ · 9층103동 | 5억원 |
| 2023.12.26 | 84.97㎡ · 23층102동 | 6억 3,500만원 |
| 2023.11.24 | 84.97㎡ · 6층102동 | 6억원 |
| 2023.08.21 | 72.47㎡ · 6층103동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.07.19 | 127.78㎡ · 25층101동 | 8억원 |
| 2023.02.21 | 84.97㎡ · 9층102동 | 6억 4,500만원 |
| 2022.11.23 | 84.98㎡ · 19층 | 7억 5,000만원 직거래 |
| 2022.01.13 | 120.42㎡ · 3층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.08.16 | 101.25㎡ · 8층 | 8억 9,000만원 |
| 2021.08.11 | 72.49㎡ · 13층 | 7억 2,000만원 |
| 2021.06.16 | 101.25㎡ · 2층 | 7억 4,500만원 |
| 2021.06.03 | 84.97㎡ · 25층 | 7억 7,000만원 |
| 2021.05.09 | 72.47㎡ · 13층 | 6억 6,700만원 |
| 2021.04.17 | 72.47㎡ · 20층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.03.19 | 84.97㎡ · 20층 | 7억 1,000만원 |
| 2020.11.04 | 120.42㎡ · 6층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.11.02 | 84.97㎡ · 26층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.11.02 | 101.25㎡ · 16층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.10.31 | 72.49㎡ · 2층 | 5억 6,700만원 |
| 2020.10.29 | 72.47㎡ · 8층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.10.28 | 72.47㎡ · 15층 | 5억 9,500만원 해제 |
| 2020.10.28 | 72.47㎡ · 15층 | 5억 9,500만원 |
| 2020.10.27 | 101.25㎡ · 3층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.10.24 | 120.42㎡ · 24층 | 7억 5,900만원 |
| 2020.10.21 | 127.78㎡ · 22층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.10.20 | 84.98㎡ · 9층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.10.16 | 72.49㎡ · 19층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.10.16 | 72.47㎡ · 19층 | 5억 3,700만원 |
| 2020.10.13 | 72.49㎡ · 10층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.10.10 | 72.47㎡ · 2층 | 5억 1,800만원 |
| 2020.10.09 | 72.49㎡ · 7층 | 4억 9,300만원 |
| 2020.09.21 | 72.47㎡ · 20층 | 5억 1,000만원 해제 |
| 2020.09.12 | 101.25㎡ · 2층 | 5억 9,000만원 해제 |
| 2020.09.09 | 127.78㎡ · 19층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.09.05 | 127.78㎡ · 12층 | 7억 4,700만원 |
| 2020.09.05 | 84.98㎡ · 7층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.08.31 | 84.98㎡ · 20층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.08.29 | 84.98㎡ · 11층 | 5억 5,700만원 |
| 2020.08.29 | 84.98㎡ · 8층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.08.26 | 84.97㎡ · 3층 | 5억원 |
| 2020.07.25 | 84.98㎡ · 26층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.07.20 | 72.47㎡ · 3층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.07.18 | 84.98㎡ · 13층 | 5억 1,800만원 |
| 2020.07.15 | 84.98㎡ · 21층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.07.11 | 84.98㎡ · 6층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.07.11 | 84.98㎡ · 23층 | 5억원 |
| 2020.07.11 | 127.78㎡ · 4층 | 6억 4,900만원 |
| 2020.07.05 | 101.25㎡ · 27층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.07.03 | 84.98㎡ · 11층 | 5억 400만원 해제 |
| 2020.07.03 | 120.42㎡ · 23층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.06.29 | 120.42㎡ · 23층 | 6억 4,500만원 |
| 2020.06.27 | 84.98㎡ · 26층 | 5억 1,800만원 |
| 2020.06.27 | 101.25㎡ · 14층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.06.26 | 84.98㎡ · 24층 | 5억 2,000만원 해제 |
| 2020.06.26 | 84.98㎡ · 13층 | 5억 200만원 |
| 2020.06.26 | 84.98㎡ · 24층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.06.20 | 84.98㎡ · 14층 | 5억원 |
| 2020.06.18 | 84.98㎡ · 21층 | 5억 1,000만원 해제 |
| 2020.06.18 | 84.98㎡ · 21층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.06.16 | 84.98㎡ · 9층 | 4억 8,700만원 해제 |
| 2020.06.16 | 127.78㎡ · 20층 | 6억 4,500만원 |
| 2020.06.16 | 84.98㎡ · 9층 | 4억 8,700만원 |
| 2020.06.13 | 101.25㎡ · 23층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.06.11 | 84.97㎡ · 5층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.06.05 | 84.97㎡ · 16층 | 4억 9,800만원 |
| 2020.06.05 | 72.47㎡ · 10층 | 4억 2,650만원 |
| 2020.06.03 | 72.47㎡ · 4층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.05.25 | 72.49㎡ · 13층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.05.13 | 84.98㎡ · 9층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.05.09 | 84.98㎡ · 15층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.03.28 | 101.25㎡ · 14층 | 5억 2,300만원 |
| 2020.03.26 | 120.42㎡ · 10층 | 5억 9,800만원 |
| 2020.03.26 | 84.97㎡ · 26층 | 5억 500만원 |
| 2020.02.25 | 84.98㎡ · 23층 | 5억원 |
| 2020.02.22 | 127.78㎡ · 9층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.02.21 | 120.42㎡ · 14층 | 6억 500만원 |
| 2020.01.15 | 120.42㎡ · 15층 | 6억원 |
| 2020.01.13 | 84.97㎡ · 19층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.01.10 | 84.98㎡ · 20층 | 4억 9,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.