용현자이 크레스트(사후1차)

한눈에 보기

사업주체

한국토지주택공사,지에스건설(주),금호건설(주),(주)태영건설,(주)신성건설

공급 세대

총 4세대

전용면적

60㎡ ~ 85㎡

최고 분양가

3억 3,950만원 ~ 4억 4,500만원

청약 접수

2023.12.20

당첨자 발표

2023.12.26 (화)

입주 예정

2024년 1월

• 분양가상한제
• 공공주택지구
• 공공주택 특별법

무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2021.04.29) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.

청약 일정

1. 모집공고

   2023.12.15 (금)

2. 청약 접수

   2023.12.20 (수)

3. 당첨자 발표

   2023.12.26 (화)

4. 계약

   2024.01.03 (수)

5. 입주 예정

   2024년 1월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

용현자이크레스트아파트(2023.11.29 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2023.12.15) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 150건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 45곳 가까운 순

• 한승미메이드주상복합아파트997m

  도화동 · 2006년 준공 · 최근 1년 2건

  최근 실거래 2023.10.19 · 전용 67.39㎡ · 14층 1억 8,500만원

• 도화 나산 아파트1026m

  도화동 · 1996년 준공 · 최근 1년 4건

  최근 실거래 2023.11.12 · 전용 59.85㎡ · 4층 1억 5,500만원

• 힐스테이트학익아파트1065m

  학익동 · 2021년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.12.02 · 전용 73.98㎡ · 26층 5억 2,500만원

• 동아1085m

  도화동 · 1992년 준공 · 최근 1년 6건

  최근 실거래 2023.06.18 · 전용 84.95㎡ · 18층 2억 8,900만원

• 도화역대성유니드아파트1101m

  도화동 · 2014년 준공 · 최근 1년 4건

  최근 실거래 2023.08.23 · 전용 59.89㎡ · 10층 2억 9,700만원

• 미추홀트루엘파크아파트1239m

  학익동 · 2022년 준공 · 최근 1년 10건

  최근 실거래 2023.10.14 · 전용 59.99㎡ · 21층 3억 5,000만원

• 도화 동원 아파트1248m

  도화동 · 1987년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2023.07.24 · 전용 47.07㎡ · 3층 1억 5,900만원

• 주안파크자이더플래티넘1255m

  주안동 · 2023년 준공 · 최근 1년 4건

  최근 실거래 2023.10.28 · 전용 59.91㎡ · 7층 4억 3,000만원

• 롯데하이텔아파트1410m

  주안동 · 1999년 준공 · 최근 1년 5건

  최근 실거래 2023.10.16 · 전용 31.5㎡ · 12층 7,300만원

• 더샵인천스카이타워2단지1425m

  도화동 · 2020년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.11.23 · 전용 84.94㎡ · 24층 5억 4,000만원

• 주안 남광로얄 아파트1441m

  주안동 · 1980년 준공 · 최근 1년 9건

  최근 실거래 2023.10.25 · 전용 68.09㎡ · 1층 1억 8,000만원

• 학익장미1차1447m

  학익동 · 1984년 준공 · 최근 1년 9건

  최근 실거래 2023.11.10 · 전용 90.78㎡ · 1층 3억원

• 학익엑슬루타워1469m

  학익동 · 2010년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.12.13 · 전용 91.3㎡ · 12층 4억 4,000만원

• 학익동아풍림1497m

  학익동 · 1999년 준공 · 최근 1년 40건

  최근 실거래 2023.11.13 · 전용 84.36㎡ · 11층 3억 1,000만원

• 더샵인천스카이타워1단지아파트1522m

  도화동 · 2020년 준공 · 최근 1년 69건 · 최근 30일 7건

  최근 실거래 2023.12.14 · 전용 84.98㎡ · 34층 5억 5,000만원

• 포레나 미추홀아파트1535m

  주안동 · 2022년 준공 · 최근 1년 10건

  최근 실거래 2023.08.13 · 전용 70.95㎡ · 16층 4억 6,000만원

• TS굿모닝아파트1579m

  도화동 · 2002년 준공 · 최근 1년 6건

  최근 실거래 2023.11.13 · 전용 84.27㎡ · 8층 2억 5,800만원

• 주안태화아파트1599m

  주안동 · 1993년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.12.12 · 전용 58.32㎡ · 8층 1억 5,900만원

• 용현엘크루윈드포레1637m

  용현동 · 2018년 준공 · 최근 1년 58건 · 최근 30일 5건

  최근 실거래 2023.12.12 · 전용 66.98㎡ · 20층 3억 4,900만원

• 학익 서원 아파트1646m

  학익동 · 1990년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.11.25 · 전용 52.85㎡ · 6층 7,900만원

• 주안드림시티1648m

  주안동 · 2015년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.12.05 · 전용 15.6㎡ · 5층 7,200만원

• 학익두산위브1681m

  학익동 · 2011년 준공 · 최근 1년 12건

  최근 실거래 2023.11.06 · 전용 146.29㎡ · 28층 6억 5,500만원

• 주안 현대홈타운 아파트1684m

  주안동 · 2002년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.11.21 · 전용 66.71㎡ · 19층 2억 7,000만원

• 숭의 한화꿈에그린아파트1692m

  숭의동 · 2007년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.12.05 · 전용 84.37㎡ · 12층 3억 2,300만원

• 인천에스케이스카이뷰1705m

  용현동 · 2016년 준공 · 최근 1년 161건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.12.01 · 전용 85㎡ · 35층 5억 7,000만원

• 용현성원상떼빌1713m

  용현동 · 2009년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.12.15 · 전용 84.93㎡ · 15층 3억 2,000만원

• 학익 신동아7차 아파트1726m

  학익동 · 1994년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.11.24 · 전용 59.4㎡ · 12층 1억 9,900만원

• 학익풍림아이원1730m

  학익동 · 2007년 준공 · 최근 1년 52건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2023.12.13 · 전용 84.93㎡ · 8층 3억 7,000만원

• 주안역 신일해피트리아파트1753m

  주안동 · 2022년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2023.12.11 · 전용 84.95㎡ · 7층 4억원

• 용현 동아(저층) 아파트1782m

  용현동 · 1989년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.12.07 · 전용 48.93㎡ · 2층 1억 2,000만원

• 주안 현대 아파트1853m

  주안동 · 1985년 준공 · 최근 1년 7건

  최근 실거래 2023.11.12 · 전용 84.33㎡ · 8층 3억 4,300만원

• 주안 쌍용 아파트1861m

  주안동 · 1984년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.12.01 · 전용 128.22㎡ · 9층 3억 3,500만원

• 학익대동6차아파트1888m

  학익동 · 1988년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.12.12 · 전용 50.27㎡ · 1층 1억 1,700만원

• 학익신동아5차아파트1900m

  학익동 · 1993년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.12.10 · 전용 112.17㎡ · 11층 3억 4,750만원

• 학익 신동아8차 아파트1901m

  학익동 · 1997년 준공 · 최근 1년 19건

  최근 실거래 2023.10.06 · 전용 84.96㎡ · 12층 3억 750만원

• 학익대동5차아파트1906m

  학익동 · 1988년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.12.12 · 전용 49.96㎡ · 6층 9,000만원

• 학익하나2차아파트1926m

  학익동 · 2000년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2023.09.11 · 전용 107.15㎡ · 1층 3억원

• 송림 진로 아파트1938m

  송림동 · 1999년 준공 · 최근 1년 5건

  최근 실거래 2023.08.21 · 전용 84.91㎡ · 15층 2억 3,400만원

• 학익원흥1950m

  학익동 · 1996년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.11.18 · 전용 84.93㎡ · 21층 2억 6,000만원

• 주안지웰에스테이트1950m

  주안동 · 2019년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.12.03 · 전용 59.72㎡ · 11층 2억 9,700만원

• 주안 광명8차 아파트1951m

  주안동 · 1988년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.11.18 · 전용 55.02㎡ · 6층 1억 2,000만원

• 학익신동아6차 아파트1954m

  학익동 · 1992년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.12.05 · 전용 73.28㎡ · 7층 2억 3,000만원

• 학익현광2차1974m

  학익동 · 2002년 준공 · 최근 1년 2건

  최근 실거래 2023.11.06 · 전용 59.99㎡ · 16층 2억 1,000만원

• 학익태산1975m

  학익동 · 1998년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.11.24 · 전용 59.1㎡ · 12층 2억 1,500만원

• 스타디움센트럴시티 아파트1995m

  숭의동 · 2022년 준공 · 최근 1년 1건

  최근 실거래 2023.10.09 · 전용 59.99㎡ · 20층 3억 4,762만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

• 2026.10.06

  청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

  민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

• 2026.10.02

  2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

  2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

• 2026.10.01

  10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

  부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

• 2026.09.30

  2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

  2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.