청약 마감민영분양
거제역 양우내안애 아시아드
부산광역시 연제구 거제동 439-10번지 일원 · 지도에서 보기
부산 연제구 거제동에 공급된 민영분양 단지로, 총 168세대(일반공급 82 · 특별공급 86)입니다. 전용 68~85㎡, 최고 분양가는 6억 5,540만원 ~ 8억 2,560만원입니다. 2025.02.24 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.18 : 1이었고, 7개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 양우건설(주)
- 사업주체
- 케이비부동산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 168세대 (일반 82 · 특별 86)
- 전용면적
- 68㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 6억 5,540만원 ~ 8억 2,560만원
- 청약 접수
- 2025.02.24 ~ 02.26
- 당첨자 발표
- 2025.03.05 (수)
- 입주 예정
- 2026년 9월
청약 일정
-
모집공고
2025.02.14 (금)
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특별공급
2025.02.24 (월)
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일반공급 1순위
2025.02.25 (화)
해당지역 2025.02.25
기타지역 2025.02.25
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일반공급 2순위
2025.02.26 (수)
해당지역 2025.02.26
기타지역 2025.02.26
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당첨자 발표
2025.03.05 (수)
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계약
2025.03.17 ~ 03.19
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입주 예정
2026년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 67공급 90.17㎡ 전용 67.95㎡ |
10 | 11 | 6억 5,540만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 73공급 99.3㎡ 전용 73.98㎡ |
24 | 18 | 7억 1,440만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 6생애최초 4기관추천 4 | ||||
| 75공급 101.46㎡ 전용 75.73㎡ |
10 | 11 | 7억 7,130만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 80공급 108.02㎡ 전용 80.9㎡ |
10 | 11 | 7억 9,720만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 84C공급 111.86㎡ 전용 84.61㎡ |
8 | 13 | 8억 2,560만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 4생애최초 2노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84A공급 113.49㎡ 전용 84.91㎡ |
10 | 11 | 8억 460만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 84B공급 111.66㎡ 전용 84.96㎡ |
10 | 11 | 8억 360만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 26% 높았습니다
주변 23곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다
모집공고일(2025.02.14) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 73건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 30곳 가까운 순
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거제동한일유앤아이233m
거제동 · 2007년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2024.11.28 · 전용 109.48㎡ · 3층 4억 3,600만원
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아시아드푸르지오245m
거제동 · 2010년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.02.10 · 전용 84.96㎡ · 8층 5억 5,200만원
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거제경남아파트264m
거제동 · 1984년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.12.19 · 전용 108.23㎡ · 2층 5억원
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거제동원아파트310m
거제동 · 1996년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2025.01.14 · 전용 84.98㎡ · 19층 3억 5,000만원
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거제현대타운아파트355m
거제동 · 1995년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2024.11.30 · 전용 84.99㎡ · 23층 3억 1,700만원
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거제대우아파트371m
거제동 · 1993년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2024.12.23 · 전용 84.94㎡ · 21층 3억 5,600만원
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다뉴브하이타운아파트381m
거제동 · 1993년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.11.16 · 전용 83.16㎡ · 24층 3억 1,800만원
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거제1차현대홈타운442m
거제동 · 2001년 준공 · 최근 1년 61건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2025.02.12 · 전용 59.93㎡ · 1층 3억 6,600만원
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거제센트럴자이453m
거제동 · 2018년 준공 · 최근 1년 61건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.02.14 · 전용 85㎡ · 18층 7억 1,000만원
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거제동롯데캐슬피렌체457m
거제동 · 2011년 준공 · 최근 1년 25건
최근 실거래 2024.12.23 · 전용 140.47㎡ · 16층 12억 700만원
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거제2차현대홈타운아파트516m
거제동 · 2002년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.02.01 · 전용 59.68㎡ · 27층 4억 9,000만원
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쌍용더플래티넘거제아시아드516m
거제동 · 2023년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.02.13 · 전용 84.81㎡ · 7층 6억 9,500만원
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거제쌍용스윗닷홈아파트678m
거제동 · 2002년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2024.12.02 · 전용 59.99㎡ · 7층 5억 1,000만원
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연제그린타워아파트681m
거제동 · 1999년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.11.30 · 전용 84.78㎡ · 16층 3억 3,500만원
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레이카운티 아파트766m
거제동 · 2023년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.02.05 · 전용 84.98㎡ · 22층 10억 5,000만원
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연산삼익아파트773m
연산동 · 1979년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2024.11.27 · 전용 62.44㎡ · 8층 2억 9,000만원
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연산sk뷰1단지810m
연산동 · 2006년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2024.12.14 · 전용 136.02㎡ · 11층 4억 4,000만원
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시청역이즈팰리스1차829m
연산동 · 2016년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2024.12.05 · 전용 49.84㎡ · 4층 2억 2,500만원
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시청역 SK VIEW866m
연산동 · 2018년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.01.16 · 전용 84.21㎡ · 16층 4억 8,800만원
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거제동2차 월드메르디앙아파트881m
거제동 · 2007년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.02.08 · 전용 84.95㎡ · 14층 4억 6,000만원
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아시아드코오롱하늘채883m
거제동 · 2019년 준공 · 최근 1년 52건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.01.18 · 전용 84.55㎡ · 34층 8억 6,000만원
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연산센터빌903m
연산동 · 1995년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.02.11 · 전용 59.86㎡ · 16층 2억원
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사직동 · 2020년 준공 · 최근 1년 83건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.02.08 · 전용 84.94㎡ · 31층 9억 5,800만원
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거제아시아드삼정그린코아아파트926m
거제동 · 2001년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.02.13 · 전용 59.61㎡ · 6층 2억 4,500만원
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부산더샵시티애비뉴2차아파트937m
연산동 · 2016년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.01.31 · 전용 59.86㎡ · 5층 4억 4,500만원
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거제동월드메르디앙948m
거제동 · 2005년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.02.13 · 전용 85㎡ · 18층 6억 1,000만원
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거제청구하이츠아파트969m
거제동 · 2003년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.12.09 · 전용 84.98㎡ · 10층 2억 9,000만원
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부산더샵시티애비뉴970m
연산동 · 2015년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.02.13 · 전용 59.99㎡ · 18층 3억 8,900만원
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삼익퓨처타워986m
거제동 · 2006년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2025.01.09 · 전용 84.98㎡ · 11층 3억 300만원
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거제동유림아시아드타워990m
거제동 · 2004년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2024.12.18 · 전용 59.98㎡ · 5층 1억 9,300만원
청약 경쟁률
최종 미달 67(4세대), 73(37세대), 75(13세대), 80(17세대), 84C(17세대), 84A(2세대), 84B(16세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 73(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(0.56 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 67 | 1순위 해당지역 | 21 | 9 | 미달 12세대 |
| 1순위 기타지역 | 21 | 1 | 미달 11세대 | |
| 2순위 해당지역 | 21 | 7 | 미달 4세대 | |
| 2순위 기타지역 | 21 | 0 | 미달 4세대 | |
| 73 | 1순위 해당지역 | 40 | 0 | 미달 40세대 |
| 1순위 기타지역 | 40 | 0 | 미달 40세대 | |
| 2순위 해당지역 | 40 | 2 | 미달 38세대 | |
| 2순위 기타지역 | 40 | 1 | 미달 37세대 | |
| 75 | 1순위 해당지역 | 20 | 3 | 미달 17세대 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 1 | 미달 16세대 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 3 | 미달 13세대 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 미달 13세대 | |
| 80 | 1순위 해당지역 | 21 | 1 | 미달 20세대 |
| 1순위 기타지역 | 21 | 0 | 미달 20세대 | |
| 2순위 해당지역 | 21 | 3 | 미달 17세대 | |
| 2순위 기타지역 | 21 | 0 | 미달 17세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 20 | 2 | 미달 18세대 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 0 | 미달 18세대 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 1 | 미달 17세대 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 미달 17세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 16 | 6 | 미달 10세대 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 3 | 미달 7세대 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 3 | 미달 4세대 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 2 | 미달 2세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 19 | 0 | 미달 19세대 |
| 1순위 기타지역 | 19 | 2 | 미달 17세대 | |
| 2순위 해당지역 | 19 | 1 | 미달 16세대 | |
| 2순위 기타지역 | 19 | 0 | 미달 16세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 117세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 15세대 · 0명 신청
신혼부부
0.13 : 131세대 · 4명 신청
생애최초
0.44 : 116세대 · 7명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 67 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.48 : 1 특공이 낮음 |
| 73 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.50 : 1 | 0.14 : 1 | 0.00 : 1 |
| 75 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.11 : 1 | 0.20 : 1 특공이 낮음 |
| 80 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.05 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.25 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.10 : 1 | 0.10 : 1 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.50 : 1생애최초 1.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.56 : 1 | 0.56 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.25 : 1생애최초 0.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.22 : 1 | 0.11 : 1 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.