청약 마감무순위·잔여세대
더샵 트리센트
부산광역시 남구 문현동 334번지 일원 · 지도에서 보기
부산 남구 문현동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 28세대입니다. 전용 75~84㎡, 최고 분양가는 7억 4,300만원 ~ 8억 4,900만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 문현마루지역주택조합
- 공급 세대
- 총 28세대
- 전용면적
- 75㎡ ~ 84㎡
- 최고 분양가
- 7억 4,300만원 ~ 8억 4,900만원
- 청약 접수
- 2026.09.15
- 당첨자 발표
- 2026.09.18 (금)
- 입주 예정
- 2029년 12월
청약 일정
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모집공고
2026.09.10 (목)
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청약 접수
2026.09.15 (화)
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당첨자 발표
2026.09.18 (금)
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계약
2026.09.29 (화)
-
입주 예정
2029년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 75전용 75.41㎡ | 7 | 0 | 7억 4,300만원 |
| 84전용 84.48㎡ | 21 | 0 | 8억 4,900만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 32% 높았습니다
주변 17곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.09.10) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 64건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 23곳 가까운 순
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롯데캐슬 인피니엘366m
문현동 · 2026년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 19건
최근 실거래 2026.09.10 · 전용 59.97㎡ · 24층 5억 7,000만원
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대연양우내안애 아파트391m
문현동 · 2022년 준공 · 최근 1년 98건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2026.08.28 · 전용 84.97㎡ · 8층 6억 5,000만원
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대연롯데캐슬427m
대연동 · 2015년 준공 · 최근 1년 52건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.08.16 · 전용 84.49㎡ · 12층 8억 3,500만원
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벽산한성기린아파트587m
문현동 · 1990년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2026.08.08 · 전용 84.68㎡ · 15층 2억 5,300만원
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대림문현시티프라자676m
문현동 · 1999년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.08.25 · 전용 84.92㎡ · 29층 2억 9,500만원
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대연롯데캐슬레전드684m
대연동 · 2018년 준공 · 최근 1년 260건 · 최근 30일 12건
최근 실거래 2026.09.05 · 전용 84.95㎡ · 14층 8억 1,000만원
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문현해운맨션695m
문현동 · 1987년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.09.02 · 전용 43.26㎡ · 3층 5,900만원
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우암일신보라699m
우암동 · 1998년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.08.16 · 전용 59.96㎡ · 3층 1억 4,800만원
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대도라이프타운727m
문현동 · 1992년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.08.29 · 전용 41.92㎡ · 2층 1억 1,300만원
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오션파라곤770m
문현동 · 2022년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.08.22 · 전용 59.96㎡ · 21층 3억 500만원
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문현세종그랑시아아파트771m
문현동 · 2006년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.08.26 · 전용 125.12㎡ · 12층 4억 2,000만원
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우암자유1차811m
우암동 · 1991년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.08.18 · 전용 61.38㎡ · 17층 1억 6,000만원
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대연푸르지오클라센트822m
대연동 · 2024년 준공 · 최근 1년 99건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.09.08 · 전용 84.96㎡ · 24층 5억 5,000만원
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우암중앙하이츠아파트839m
우암동 · 2004년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2026.07.21 · 전용 84.59㎡ · 4층 2억 6,000만원
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대승하이아트849m
우암동 · 1999년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.08.01 · 전용 59.78㎡ · 11층 1억 6,000만원
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이안오션파크W882m
우암동 · 2022년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.06.13 · 전용 84.99㎡ · 9층 3억 9,700만원
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문현한화꿈에그린아파트891m
문현동 · 2006년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2026.07.25 · 전용 84.95㎡ · 18층 4억 1,000만원
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대연동현대아파트916m
대연동 · 1997년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.09.08 · 전용 114.67㎡ · 6층 4억 500만원
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대연동 SK VIEW 아파트919m
대연동 · 2007년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2026.07.20 · 전용 127.65㎡ · 9층 5억 1,000만원
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문현경동리인923m
문현동 · 2020년 준공 · 최근 1년 49건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.09.08 · 전용 74.6㎡ · 22층 4억 1,000만원
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뉴서울아파트945m
우암동 · 1996년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.08.18 · 전용 84.44㎡ · 22층 2억 4,000만원
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문현이안아파트957m
문현동 · 2007년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2026.08.03 · 전용 120.28㎡ · 15층 4억 6,000만원
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문현베스티움아파트994m
문현동 · 2019년 준공 · 최근 1년 69건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.09.02 · 전용 33.68㎡ · 3층 1억 9,500만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 75 | 무순위 R01 | 7 | 39 | 5.57 : 1 |
| 84 | 무순위 R01 | 21 | 60 | 2.86 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.