청약 마감무순위·잔여세대
레이카운티
부산광역시 연제구 아시아드대로 39 레이카운티(연제구 거제동 802번지 일원) · 지도에서 보기
부산 연제구에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 3세대입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 5억 9,800만원 ~ 6억 6,200만원입니다. 입주 후 84A·84B 최근 실거래 중앙값은 10억 3,750만원으로 최고 분양가보다 57% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 거제2구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 3세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 9,800만원 ~ 6억 6,200만원
- 청약 접수
- 2026.06.01
- 당첨자 발표
- 2026.06.08 (월)
- 입주 예정
- 2026년 6월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2020.09.14) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2026.05.22 (금)
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청약 접수
2026.06.01 (월)
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당첨자 발표
2026.06.08 (월)
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계약
2026.06.16 (화)
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입주 예정
2026년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84A공급 113.73㎡ 전용 84.83㎡ |
2 | 0 | 6억 6,200만원 |
| 84B공급 115.41㎡ 전용 84.98㎡ |
1 | 0 | 5억 9,800만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
레이카운티 아파트(2023.11.29 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
84A·84B 전용 84.9㎡
+57% (+3억 7,550만원)
거래 76건 · 7억 6,800만원 ~ 12억 8,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 47% 높았습니다
주변 19곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 7곳이었습니다
모집공고일(2026.05.22) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 42건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 24곳 가까운 순
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화랑아파트263m
거제동 · 1985년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2026.04.17 · 전용 84.6㎡ · 2층 2억 7,300만원
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쌍용더플래티넘거제아시아드285m
거제동 · 2023년 준공 · 최근 1년 59건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.23 · 전용 84.81㎡ · 20층 7억 8,000만원
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거제아시아드삼정그린코아아파트330m
거제동 · 2001년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.05.11 · 전용 84.87㎡ · 11층 3억 9,000만원
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거제대우아파트372m
거제동 · 1993년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.04 · 전용 84.94㎡ · 15층 3억 9,000만원
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대우그린타워아파트404m
거제동 · 1993년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2026.04.14 · 전용 73.15㎡ · 13층 2억 1,000만원
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거제현대타운아파트447m
거제동 · 1995년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2026.03.31 · 전용 59.73㎡ · 14층 2억 9,000만원
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거제동유림아시아드타워457m
거제동 · 2004년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.04.23 · 전용 59.98㎡ · 11층 1억 8,900만원
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거제동원아파트463m
거제동 · 1996년 준공 · 최근 1년 30건
최근 실거래 2026.04.14 · 전용 84.98㎡ · 16층 3억 7,800만원
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아시아드푸르지오527m
거제동 · 2010년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.22 · 전용 84.96㎡ · 26층 6억 9,000만원
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월드마크아시아드533m
거제동 · 2008년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.05.13 · 전용 160.63㎡ · 22층 14억 6,000만원
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거제동롯데캐슬피렌체613m
거제동 · 2011년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.05.15 · 전용 140.47㎡ · 14층 12억원
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다뉴브하이타운아파트624m
거제동 · 1993년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2026.03.21 · 전용 84.9㎡ · 24층 2억 9,000만원
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거제현대아파트681m
거제동 · 1986년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.22 · 전용 72.77㎡ · 2층 3억 6,900만원
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거제2차현대홈타운아파트725m
거제동 · 2002년 준공 · 최근 1년 81건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.04.30 · 전용 84.72㎡ · 7층 8억 500만원
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연제그린타워아파트741m
거제동 · 1999년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2026.03.13 · 전용 84.95㎡ · 7층 3억 1,500만원
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아시아드코오롱하늘채769m
거제동 · 2019년 준공 · 최근 1년 48건
최근 실거래 2026.03.02 · 전용 84.55㎡ · 11층 9억 1,000만원
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거제경남아파트773m
거제동 · 1984년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.16 · 전용 84.62㎡ · 4층 4억 7,000만원
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거제쌍용스윗닷홈아파트846m
거제동 · 2002년 준공 · 최근 1년 41건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.15 · 전용 59.99㎡ · 12층 6억원
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거제1차현대홈타운862m
거제동 · 2001년 준공 · 최근 1년 82건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.05.08 · 전용 59.93㎡ · 30층 4억 9,000만원
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거제유림노르웨이숲아파트866m
거제동 · 2007년 준공 · 최근 1년 31건
최근 실거래 2026.04.21 · 전용 84.93㎡ · 8층 4억 1,000만원
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시청역삼정그린코아포레스트906m
연산동 · 2023년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2026.04.10 · 전용 76.67㎡ · 4층 4억 8,000만원
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초읍대우아파트921m
초읍동 · 2000년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.05.11 · 전용 134.64㎡ · 17층 3억 500만원
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거제동한일유앤아이936m
거제동 · 2007년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.04.22 · 전용 114.76㎡ · 16층 5억 4,000만원
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유림아시아드아파트970m
거제동 · 2001년 준공 · 최근 1년 58건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.05.18 · 전용 146.1㎡ · 2층 4억 2,000만원
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.