아파트1986년 준공사하구 169위다대동 18위
다대다해
부산광역시 사하구 다송로 7 · 지도에서 보기
부산 사하구 다대동에 있는 1986년 준공 372세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 1억 1,000만원(전용 45㎡ · 4층 · 2026.01.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 590만원입니다. 전용 44㎡ 전세가율은 64%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 1억 1,000만원전용 45㎡ · 2026.01.26
- 최근 거래
- 2026.09.218,000만원 · 전용 45㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 590만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당590만원
월 중앙값 최고 · 최저1,401만원 · 516만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 590만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 443만원 | 1 |
| 2026.05 | 701만원 | 1 | 553만원 | 2 |
| 2026.04 | 693만원 | 1 | 479만원 | 1 |
| 2026.03 | 730만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 722만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 811만원 | 1 | 590만원 | 1 |
| 2025.12 | 669만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 664만원 | 2 | 443만원 | 3 |
| 2025.10 | 679만원 | 1 | 443만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 553만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 479만원 | 1 |
| 2025.05 | 878만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 719만원 | 2 | 478만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 443만원 | 2 |
| 2025.01 | 664만원 | 1 | 590만원 | 1 |
| 2024.12 | 699만원 | 1 | 567만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 590만원 | 3 |
| 2024.10 | 944만원 | 1 | 590만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 324만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 368만원 | 1 |
| 2024.03 | 977만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 792만원 | 2 | 406만원 | 1 |
| 2023.12 | 913만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,069만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 878만원 | 1 | 443만원 | 1 |
| 2023.09 | 907만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 608만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,106만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 567만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,215만원 | 2 | 443만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,165만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.03 | 959만원 | 1 | 590만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 568만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 590만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 553만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,254만원 | 1 | 579만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 620만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 627만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 627만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 553만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,291만원 | 1 | 590만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,357만원 | 2 | 515만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 479만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 627만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,394만원 | 1 | 535만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,401만원 | 1 | 627만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,328만원 | 3 | 664만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 479만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,272만원 | 8 | 572만원 | 8 |
| 2021.05 | 1,099만원 | 7 | 588만원 | 4 |
| 2021.04 | 1,030만원 | 5 | 604만원 | 4 |
| 2021.03 | 1,099만원 | 6 | 605만원 | 8 |
| 2021.02 | 1,055만원 | 5 | 627만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,007만원 | 4 | 556만원 | 4 |
| 2020.12 | 939만원 | 10 | 535만원 | 2 |
| 2020.11 | 787만원 | 23 | 516만원 | 1 |
| 2020.10 | 701만원 | 9 | 479만원 | 2 |
| 2020.09 | 738만원 | 1 | 515만원 | 3 |
| 2020.08 | 728만원 | 3 | 516만원 | 1 |
| 2020.07 | 601만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 607만원 | 1 | 561만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 498만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 406만원 | 1 |
| 2020.02 | 738만원 | 1 | 441만원 | 1 |
| 2020.01 | 516만원 | 1 | 406만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.6평 | 9,400만원13건 | 6,000만원9건 | 64% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1986.11.03 (1986년)
- 세대 · 동
- 372세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 6층
- 주차
- 132대 (세대당 0.35대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 동양개발(주)
- 시행사
- 부산광역시
- 연면적
- 20,474㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 사하구 다송로 7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(다선초교, 다송초교) 중학교(다송중)
- 편의시설
- 관공서(다대2동사무소) 병원(경인한의원) 기타(다대포해수욕장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하372세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.6평 | 8,000만원2026.09.21 · 1층 | 693만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.06.22 | 44㎡ · 3층 | 1억 9,800만원 | +1,700만원+9.4% |
| 2021.06.17 | 44㎡ · 3층 | 1억 8,100만원 | +600만원+3.4% |
| 2021.05.26 | 44㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 | +1,100만원+6.7% |
| 2021.03.04 | 44㎡ · 4층 | 1억 6,400만원 | +400만원+2.5% |
| 2020.12.07 | 44㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 | +1,500만원+10.3% |
| 2020.12.04 | 44㎡ · 2층 | 1억 4,500만원 | +500만원+3.6% |
| 2020.11.23 | 44㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 | +550만원+4.1% |
| 2020.11.22 | 44㎡ · 3층 | 1억 3,450만원 | +450만원+3.5% |
| 2020.11.20 | 44㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 | +1,000만원+8.3% |
| 2020.11.19 | 44㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 | +500만원+4.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 44.82㎡ · 1층 | 8,000만원 |
| 2026.05.28 | 44.94㎡ · 1층1동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.05.04 | 44.82㎡ · 2층4동 | 9,500만원 |
| 2026.04.09 | 44.82㎡ · 1층5동 | 9,400만원 |
| 2026.03.07 | 44.82㎡ · 2층3동 | 9,900만원 |
| 2026.02.27 | 44.94㎡ · 2층1동 | 9,600만원 |
| 2026.02.10 | 44.82㎡ · 3층2동 | 1억원 |
| 2026.01.26 | 44.82㎡ · 4층2동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.15 | 44.82㎡ · 4층5동 | 9,065만원 |
| 2025.12.11 | 44.82㎡ · 5층3동 | 8,000만원 |
| 2025.12.03 | 44.82㎡ · 1층3동 | 1억 200만원 |
| 2025.11.26 | 44.82㎡ · 1층4동 | 9,000만원 |
| 2025.11.23 | 44.82㎡ · 3층2동 | 9,000만원 |
| 2025.10.29 | 44.82㎡ · 3층4동 | 9,200만원 |
| 2025.10.27 | 44.82㎡ · 5층4동 | 1억 300만원 직거래 |
| 2025.10.21 | 44.82㎡ · 5층4동 | 1억원 직거래 |
| 2025.05.22 | 44.82㎡ · 3층4동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.03.29 | 44.82㎡ · 5층4동 | 8,500만원 |
| 2025.03.14 | 44.82㎡ · 2층2동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.01.03 | 44.82㎡ · 5층4동 | 9,000만원 |
| 2024.12.07 | 44.94㎡ · 6층1동 | 9,500만원 |
| 2024.10.20 | 44.82㎡ · 3층3동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.03.14 | 44.82㎡ · 5층3동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.03.04 | 44.82㎡ · 3층3동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.01.20 | 44.82㎡ · 4층5동 | 1억 500만원 |
| 2024.01.20 | 44.94㎡ · 6층6동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.12.21 | 44.82㎡ · 2층2동 | 1억 3,750만원 |
| 2023.12.21 | 44.82㎡ · 6층2동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.11.03 | 44.82㎡ · 2층3동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.10.10 | 44.82㎡ · 6층3동 | 1억 1,900만원 |
| 2023.09.03 | 44.82㎡ · 6층5동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.07.20 | 44.82㎡ · 4층3동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.05.29 | 44.94㎡ · 5층1동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.05.03 | 44.82㎡ · 5층2동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.04.15 | 44.82㎡ · 4층4동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.04.06 | 44.82㎡ · 4층4동 | 1억 5,700만원 |
| 2023.04.06 | 44.82㎡ · 3층5동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.03.18 | 44.82㎡ · 6층3동 | 1억 3,000만원 |
| 2022.10.09 | 44.82㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.04.07 | 44.82㎡ · 5층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.03.29 | 44.82㎡ · 4층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.03.27 | 44.82㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.11.22 | 44.82㎡ · 5층 | 2억원 직거래 |
| 2021.10.04 | 44.82㎡ · 6층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.09.25 | 44.82㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.08.31 | 44.94㎡ · 6층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.08.27 | 44.82㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.08.20 | 44.82㎡ · 6층 | 1억 8,600만원 |
| 2021.06.28 | 44.82㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.06.26 | 44.82㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.06.22 | 44.82㎡ · 3층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.06.17 | 44.82㎡ · 3층 | 1억 8,100만원 |
| 2021.06.15 | 44.82㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.06.15 | 44.82㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.06.12 | 44.82㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.06.12 | 44.82㎡ · 6층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.06.09 | 44.82㎡ · 6층 | 1억 5,500만원 해제 |
| 2021.05.31 | 44.82㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2021.05.26 | 44.82㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.05.26 | 44.82㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.05.24 | 44.82㎡ · 5층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.05.20 | 44.82㎡ · 5층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.05.19 | 44.82㎡ · 2층 | 1억 5,900만원 해제 |
| 2021.05.19 | 44.82㎡ · 2층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.05.10 | 44.82㎡ · 4층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.05.05 | 44.82㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.04.27 | 44.94㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.04.21 | 44.82㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.04.19 | 44.94㎡ · 5층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.04.10 | 44.82㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.04.06 | 44.82㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.03.30 | 44.82㎡ · 3층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.03.18 | 44.94㎡ · 2층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.03.13 | 44.82㎡ · 3층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.03.11 | 44.82㎡ · 3층 | 1억 5,070만원 |
| 2021.03.06 | 44.94㎡ · 5층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.03.04 | 44.82㎡ · 4층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.03.03 | 44.82㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2021.02.26 | 44.82㎡ · 1층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.02.18 | 44.94㎡ · 4층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.02.17 | 44.82㎡ · 4층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.02.13 | 44.94㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.02.06 | 44.82㎡ · 1층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.01.22 | 44.82㎡ · 4층 | 1억 4,600만원 |
| 2021.01.21 | 44.82㎡ · 6층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.01.19 | 44.82㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.01.15 | 44.82㎡ · 6층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.12.17 | 44.82㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.12.15 | 44.82㎡ · 6층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.12.14 | 44.82㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.12.07 | 44.94㎡ · 3층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.12.07 | 44.82㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.12.04 | 44.82㎡ · 2층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.12.03 | 44.94㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.12.03 | 44.82㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2020.12.01 | 44.94㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.12.01 | 44.82㎡ · 6층 | 9,600만원 |
| 2020.11.28 | 44.94㎡ · 3층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.11.28 | 44.82㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.11.27 | 44.82㎡ · 2층 | 1억 3,400만원 |
| 2020.11.23 | 44.82㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.11.22 | 44.82㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2020.11.22 | 44.82㎡ · 4층 | 1억 1,900만원 |
| 2020.11.22 | 44.94㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.11.22 | 44.94㎡ · 3층 | 1억 3,450만원 |
| 2020.11.21 | 44.94㎡ · 6층 | 9,400만원 |
| 2020.11.20 | 44.94㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.11.20 | 44.82㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.11.19 | 44.94㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.11.18 | 44.82㎡ · 6층 | 9,700만원 |
| 2020.11.18 | 44.82㎡ · 6층 | 9,000만원 |
| 2020.11.17 | 44.94㎡ · 5층 | 8,700만원 해제 |
| 2020.11.14 | 44.94㎡ · 5층 | 9,100만원 |
| 2020.11.14 | 44.82㎡ · 5층 | 1억 700만원 해제 |
| 2020.11.14 | 44.82㎡ · 5층 | 1억 700만원 |
| 2020.11.13 | 44.94㎡ · 1층 | 1억 700만원 |
| 2020.11.11 | 44.94㎡ · 4층 | 9,800만원 |
| 2020.11.10 | 44.82㎡ · 6층 | 8,500만원 해제 |
| 2020.11.06 | 44.82㎡ · 2층 | 7,000만원 |
| 2020.11.06 | 44.82㎡ · 6층 | 8,000만원 |
2020년 이후 143건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.