아파트1998년 준공사하구 70위다대동 4위
대우
부산광역시 사하구 다대낙조1길 12 · 지도에서 보기
부산 사하구 다대동에 있는 1998년 준공 546세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 5억 2,700만원(전용 135㎡ · 19층 · 2026.09.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,291만원으로 1년 전보다 0.6% 내렸습니다. 전용 99㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 5억 2,700만원전용 135㎡ · 2026.09.05
- 최근 거래
- 2026.09.055억 2,700만원 · 전용 135㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,291만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,291만원 -0.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,678만원 · 759만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,291만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,151만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 938만원 | 1 | 893만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,108만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 761만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,095만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,298만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,237만원 | 1 | 761만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,457만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,347만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,264만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,053만원 | 1 | 674만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,323만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 465만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,097만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 686만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,473만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 465만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,176만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,257만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,514만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 728만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,406만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,176만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,134만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,384만원 | 2 | 827만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,241만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,433만원 | 1 | 860만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,323만원 | 1 | 735만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,181만원 | 1 | 629만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 735만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 539만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 637만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,543만원 | 2 | 937만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,472만원 | 1 | 539만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,678만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,445만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,290만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,396만원 | 2 | 735만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,187만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,252만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,158만원 | 3 | 781만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,212만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,050만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,445만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,218만원 | 2 | 686만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 490만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,053만원 | 1 | 637만원 | 1 |
| 2021.01 | 931만원 | 1 | 735만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,102만원 | 7 | 441만원 | 1 |
| 2020.11 | 893만원 | 12 | — | 0 |
| 2020.10 | 869만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,102만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 596만원 | 2 |
| 2020.06 | 813만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 759만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,053만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 820만원 | 2 | 529만원 | 3 |
| 2020.02 | 1,004만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 972만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30.2평 | 3억 4,150만원2건 | 2억 5,000만원2건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1998.09.12 (1998년)
- 세대 · 동
- 546세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 248.39% · 13.75%
- 주차
- 937대 (세대당 1.72대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대우건설
- 시행사
- 대우건설
- 연면적
- 99,764㎡
- 전기차 충전기
- 28기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 부산광역시 사하구 다대낙조1길 12
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(응봉초교) 중학교(중현중교) 고등학교(다대고교)
- 편의시설
- 병원(원병원) 기타(다대포해수욕장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡546세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30.2평 | 3억 4,800만원2026.05.02 · 6층 | 1,130만원 | 2거래 적음 |
| 134㎡40.8평 | 5억 2,700만원2026.09.05 · 19층 | 1,095만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.02 | 99㎡ · 16층 | 4억 4,500만원 | +5,500만원+14.1% |
| 2022.04.12 | 134㎡ · 23층 | 6억 8,500만원 | +1,500만원+2.2% |
| 2021.12.24 | 99㎡ · 4층 | 3억 9,000만원 | +1,500만원+4.0% |
| 2021.11.15 | 134㎡ · 12층 | 6억 7,000만원 | +8,000만원+13.6% |
| 2021.10.25 | 99㎡ · 9층 | 3억 7,500만원 | +500만원+1.4% |
| 2021.08.18 | 99㎡ · 25층 | 3억 7,000만원 | +1,500만원+4.2% |
| 2021.05.21 | 134㎡ · 6층 | 5억 9,000만원 | +7,500만원+14.6% |
| 2021.04.09 | 134㎡ · 8층 | 5억 1,500만원 | +1,500만원+3.0% |
| 2021.04.01 | 99㎡ · 14층 | 3억 5,500만원 | +6,700만원+23.3% |
| 2020.12.12 | 134㎡ · 23층 | 5억원 | +5,000만원+11.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 134.96㎡ · 19층 | 5억 2,700만원 |
| 2026.05.02 | 99.92㎡ · 6층101동 | 3억 4,800만원 |
| 2026.03.21 | 134.96㎡ · 2층103동 | 3억 8,300만원 |
| 2026.02.09 | 99.92㎡ · 20층101동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.02.03 | 134.96㎡ · 12층 | 4억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2025.11.11 | 134.96㎡ · 22층102동 | 4억 4,700만원 |
| 2025.09.01 | 134.96㎡ · 4층104동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.08.27 | 134.96㎡ · 8층105동 | 5억 500만원 |
| 2025.07.31 | 134.96㎡ · 16층105동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.06.12 | 134.96㎡ · 15층104동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.05.28 | 99.92㎡ · 13층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.05.01 | 134.96㎡ · 20층105동 | 5억 7,300만원 |
| 2025.04.22 | 134.96㎡ · 3층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.03.08 | 134.96㎡ · 11층104동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.12.16 | 134.96㎡ · 13층103동 | 4억 7,700만원 |
| 2024.12.13 | 99.92㎡ · 3층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.11.01 | 134.96㎡ · 2층104동 | 5억원 직거래 |
| 2024.07.23 | 134.96㎡ · 14층104동 | 5억 9,300만원 |
| 2024.07.22 | 134.96㎡ · 23층105동 | 6억 1,000만원 |
| 2024.05.04 | 134.96㎡ · 20층 | 4억 8,000만원 해제 |
| 2024.05.04 | 134.96㎡ · 20층103동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.04.10 | 99.92㎡ · 19층101동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.03.25 | 134.96㎡ · 19층105동 | 6억 1,800만원 |
| 2023.12.30 | 99.92㎡ · 21층101동 | 4억 2,500만원 |
| 2023.09.20 | 134.96㎡ · 4층104동 | 4억 8,000만원 |
| 2023.09.13 | 134.96㎡ · 23층105동 | 5억 2,100만원 직거래 |
| 2023.08.11 | 134.96㎡ · 4층103동 | 4억 6,300만원 |
| 2023.07.03 | 134.96㎡ · 13층104동 | 5억 9,000만원 |
| 2023.07.01 | 99.92㎡ · 19층101동 | 4억원 |
| 2023.06.30 | 99.92㎡ · 17층101동 | 3억 7,500만원 |
| 2023.05.16 | 134.96㎡ · 24층104동 | 5억 8,500만원 |
| 2023.04.28 | 99.92㎡ · 7층101동 | 4억원 |
| 2023.02.11 | 134.96㎡ · 20층102동 | 4억 8,200만원 |
| 2022.07.26 | 134.96㎡ · 12층 | 5억 8,000만원 |
| 2022.07.08 | 134.96㎡ · 12층 | 6억 8,000만원 |
| 2022.05.02 | 99.92㎡ · 16층 | 4억 4,500만원 |
| 2022.04.12 | 134.96㎡ · 23층 | 6억 8,500만원 |
| 2022.02.18 | 134.96㎡ · 5층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.12.24 | 99.92㎡ · 4층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.11.17 | 99.92㎡ · 1층 | 3억 4,800만원 |
| 2021.11.15 | 134.96㎡ · 12층 | 6억 7,000만원 |
| 2021.10.25 | 99.92㎡ · 9층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.10.05 | 134.96㎡ · 8층 | 4억 6,250만원 |
| 2021.09.14 | 134.96㎡ · 13층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.09.10 | 134.96㎡ · 7층 | 5억 3,200만원 해제 |
| 2021.09.10 | 134.96㎡ · 7층 | 5억 3,200만원 |
| 2021.08.31 | 99.92㎡ · 15층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.08.18 | 99.92㎡ · 25층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.08.06 | 134.96㎡ · 17층 | 4억 6,800만원 |
| 2021.07.20 | 134.96㎡ · 13층 | 4억 9,990만원 |
| 2021.07.17 | 134.96㎡ · 1층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.06.26 | 134.96㎡ · 3층 | 4억 1,700만원 |
| 2021.06.12 | 134.96㎡ · 4층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.05.21 | 134.96㎡ · 6층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.04.09 | 134.96㎡ · 8층 | 5억 1,500만원 |
| 2021.04.01 | 99.92㎡ · 14층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.02.16 | 134.96㎡ · 8층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.01.25 | 134.96㎡ · 7층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.12.17 | 134.96㎡ · 25층 | 4억 6,900만원 |
| 2020.12.17 | 134.96㎡ · 17층 | 4억 5,800만원 |
| 2020.12.12 | 134.96㎡ · 23층 | 5억원 |
| 2020.12.12 | 134.96㎡ · 25층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.12.08 | 134.96㎡ · 6층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.12.08 | 134.96㎡ · 10층 | 4억 1,200만원 |
| 2020.12.01 | 134.96㎡ · 7층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.11.29 | 99.92㎡ · 16층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.28 | 99.92㎡ · 24층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.11.26 | 134.96㎡ · 5층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.11.26 | 99.92㎡ · 25층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.11.23 | 99.92㎡ · 1층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.11.21 | 134.96㎡ · 4층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.11.20 | 99.92㎡ · 15층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.11.20 | 134.96㎡ · 10층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.11.17 | 99.92㎡ · 17층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.11.15 | 134.96㎡ · 19층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.11.14 | 99.92㎡ · 16층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.02 | 134.96㎡ · 20층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.10.23 | 134.96㎡ · 4층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.10.22 | 134.96㎡ · 6층 | 3억 5,400만원 |
| 2020.10.16 | 134.96㎡ · 11층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.10.05 | 99.92㎡ · 12층 | 2억 6,300만원 |
| 2020.09.02 | 134.96㎡ · 24층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.06.25 | 134.96㎡ · 4층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.06.06 | 134.96㎡ · 16층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.05.16 | 134.96㎡ · 18층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.04.15 | 134.96㎡ · 19층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.04.08 | 134.96㎡ · 15층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.03.28 | 99.92㎡ · 18층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.03.20 | 134.96㎡ · 8층 | 3억 500만원 |
| 2020.02.27 | 134.96㎡ · 23층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.01.20 | 134.96㎡ · 17층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.01.04 | 99.92㎡ · 6층 | 2억 6,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.