아파트1990년 준공사하구 240위다대동 25위
조성
부산광역시 사하구 윤공단로17번길 103 · 지도에서 보기
부산 사하구 다대동에 있는 1990년 준공 408세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 8,500만원(전용 50㎡ · 1층 · 2026.04.25)입니다. 전용 49㎡ 전세가율은 60%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 8,500만원전용 50㎡ · 2026.04.25
- 최근 거래
- 2026.04.258,500만원 · 전용 50㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저913만원 · 336만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 265만원 | 1 |
| 2026.04 | 441만원 | 2 | 318만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 298만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 259만원 | 2 |
| 2025.09 | 431만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 524만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 525만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 338만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 557만원 | 1 | 365만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 345만원 | 2 |
| 2025.02 | 336만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 414만원 | 2 |
| 2024.07 | 398만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 315만원 | 2 |
| 2024.05 | 643만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 315만원 | 4 |
| 2024.03 | 560만원 | 1 | 304만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 331만원 | 1 |
| 2023.07 | 597만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 656만원 | 1 | 398만원 | 1 |
| 2023.04 | 663만원 | 1 | 398만원 | 1 |
| 2023.03 | 663만원 | 1 | 312만원 | 2 |
| 2023.02 | 709만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 630만원 | 1 | 383만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 359만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 331만원 | 1 |
| 2022.07 | 829만원 | 2 | 331만원 | 3 |
| 2022.06 | 845만원 | 3 | 348만원 | 2 |
| 2022.05 | 829만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 792만원 | 2 | 365만원 | 2 |
| 2022.01 | 812만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2021.12 | 862만원 | 1 | 331만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 331만원 | 1 |
| 2021.10 | 913만원 | 4 | 298만원 | 4 |
| 2021.09 | 892만원 | 4 | 398만원 | 1 |
| 2021.08 | 867만원 | 5 | 365만원 | 1 |
| 2021.07 | 855만원 | 2 | 411만원 | 1 |
| 2021.06 | 829만원 | 3 | 398만원 | 3 |
| 2021.05 | 795만원 | 3 | 365만원 | 2 |
| 2021.04 | 723만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 593만원 | 12 | 365만원 | 2 |
| 2021.02 | 524만원 | 6 | 359만원 | 5 |
| 2021.01 | 464만원 | 9 | 365만원 | 2 |
| 2020.12 | 517만원 | 12 | 331만원 | 3 |
| 2020.11 | 418만원 | 3 | 365만원 | 1 |
| 2020.10 | 489만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 418만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 298만원 | 2 |
| 2020.07 | 544만원 | 1 | 345만원 | 1 |
| 2020.06 | 424만원 | 1 | 318만원 | 1 |
| 2020.05 | 461만원 | 4 | 331만원 | 1 |
| 2020.04 | 461만원 | 4 | 331만원 | 1 |
| 2020.03 | 414만원 | 1 | 343만원 | 2 |
| 2020.02 | — | 0 | 265만원 | 1 |
| 2020.01 | 477만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 6,650만원2건 | 4,000만원6건 | 60% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1990.03.31 (1990년)
- 세대 · 동
- 408세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 125.48% · 25.66%
- 주차
- 180대 (세대당 0.44대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 조성건설
- 시행사
- 조성건설
- 연면적
- 25,728㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 사하구 윤공단로17번길 103
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(응봉초등학교) 중학교(다대중교) 고등학교(다대고)
- 편의시설
- 관공서(다대1동사무소) 병원(원병원) 대형상가(탑마트) 기타(몰운대공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하408세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 8,500만원2026.04.25 · 1층 | 441만원 | 2거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 9,500만원2025.07.24 · 3층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.04 | 49㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 | +900만원+6.4% |
| 2021.09.28 | 49㎡ · 2층 | 1억 4,100만원 | +850만원+6.4% |
| 2021.09.25 | 59㎡ · 5층 | 1억 6,600만원 | +900만원+5.7% |
| 2021.08.11 | 49㎡ · 4층 | 1억 3,250만원 | +250만원+1.9% |
| 2021.08.11 | 59㎡ · 5층 | 1억 5,700만원 | +4,900만원+45.4% |
| 2021.07.12 | 49㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 | +300만원+2.4% |
| 2021.06.26 | 49㎡ · 4층 | 1억 2,700만원 | +300만원+2.4% |
| 2021.05.27 | 49㎡ · 2층 | 1억 2,400만원 | +400만원+3.3% |
| 2021.03.27 | 49㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 | +1,500만원+14.3% |
| 2021.03.19 | 49㎡ · 5층 | 1억 500만원 | +1,500만원+16.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.10 | 49.87㎡ · 3층3호동 | 6,000만원 직거래 |
| 2026.05.12 | 49.87㎡ · 1층2호동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.04.25 | 49.87㎡ · 1층6호동 | 8,500만원 |
| 2026.04.24 | 49.87㎡ · 5층6호동 | 4,800만원 |
| 2026.04.23 | 49.87㎡ · 6층2호동 | 6,500만원 직거래 |
| 2025.09.12 | 49.87㎡ · 3층3호동 | 5,900만원 |
| 2025.09.08 | 49.87㎡ · 6층2호동 | 7,100만원 |
| 2025.08.08 | 49.87㎡ · 1층1호동 | 7,900만원 |
| 2025.07.24 | 59.84㎡ · 3층7호동 | 9,500만원 |
| 2025.07.07 | 49.87㎡ · 5층2호동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.06.24 | 59.84㎡ · 6층7호동 | 9,500만원 직거래 |
| 2025.06.09 | 49.87㎡ · 5층3호동 | 5,100만원 |
| 2025.04.23 | 49.87㎡ · 2층5호동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.04.14 | 49.87㎡ · 4층5호동 | 8,400만원 |
| 2025.02.15 | 49.87㎡ · 6층1호동 | 4,950만원 |
| 2025.02.08 | 49.87㎡ · 6층3호동 | 5,200만원 |
| 2024.08.26 | 49.87㎡ · 5층5호동 | 7,900만원 직거래 |
| 2024.07.15 | 49.87㎡ · 4층5호동 | 6,000만원 |
| 2024.05.28 | 49.87㎡ · 5층2호동 | 6,500만원 직거래 |
| 2024.05.15 | 49.87㎡ · 2층2호동 | 9,700만원 |
| 2024.03.18 | 49.87㎡ · 4층2호동 | 8,450만원 |
| 2024.02.18 | 49.87㎡ · 5층3호동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.07.05 | 49.87㎡ · 5층5호동 | 9,000만원 |
| 2023.05.27 | 49.87㎡ · 3층2호동 | 9,900만원 |
| 2023.04.15 | 49.87㎡ · 5층1호동 | 1억원 |
| 2023.03.14 | 49.87㎡ · 1층6호동 | 1억원 |
| 2023.02.17 | 49.87㎡ · 6층2호동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.02.14 | 49.87㎡ · 2층2호동 | 1억 700만원 |
| 2022.12.13 | 49.87㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2022.08.08 | 49.87㎡ · 6층 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.07.18 | 49.87㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.07.09 | 49.87㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.06.17 | 49.87㎡ · 4층 | 1억 2,750만원 |
| 2022.06.14 | 49.87㎡ · 2층 | 1억 3,400만원 |
| 2022.06.02 | 49.87㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.05.07 | 49.87㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.04.26 | 49.87㎡ · 6층 | 1억 1,400만원 |
| 2022.04.22 | 49.87㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.01.11 | 49.87㎡ · 4층 | 1억 2,250만원 |
| 2021.12.24 | 49.87㎡ · 3층 | 1억 3,100만원 직거래 |
| 2021.12.04 | 49.87㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.10.21 | 49.87㎡ · 3층 | 1억 2,750만원 |
| 2021.10.14 | 49.87㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.10.07 | 49.87㎡ · 3층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.10.04 | 49.87㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.09.28 | 49.87㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.09.28 | 49.87㎡ · 2층 | 1억 4,100만원 |
| 2021.09.25 | 59.84㎡ · 5층 | 1억 6,600만원 |
| 2021.09.17 | 59.84㎡ · 6층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.08.18 | 49.87㎡ · 1층 | 1억 3,100만원 |
| 2021.08.12 | 49.87㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.08.11 | 59.84㎡ · 5층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.08.11 | 49.87㎡ · 4층 | 1억 3,250만원 |
| 2021.08.04 | 49.87㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.07.15 | 49.87㎡ · 4층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.07.12 | 49.87㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.06.28 | 49.87㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.06.28 | 49.87㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.06.26 | 49.87㎡ · 4층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.06.04 | 49.87㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2021.05.28 | 49.87㎡ · 6층 | 1억 1,950만원 |
| 2021.05.27 | 49.87㎡ · 2층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.05.24 | 49.87㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.05.17 | 49.87㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 해제 |
| 2021.04.28 | 49.87㎡ · 3층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.04.09 | 49.87㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2021.04.06 | 49.87㎡ · 5층 | 1억 900만원 |
| 2021.03.29 | 49.87㎡ · 5층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.03.27 | 49.87㎡ · 1층 | 8,900만원 |
| 2021.03.27 | 49.87㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.03.26 | 49.87㎡ · 6층 | 9,900만원 |
| 2021.03.20 | 49.87㎡ · 1층 | 9,000만원 |
| 2021.03.19 | 49.87㎡ · 5층 | 1억 500만원 |
| 2021.03.13 | 49.87㎡ · 5층 | 7,500만원 |
| 2021.03.08 | 49.87㎡ · 1층 | 7,500만원 |
| 2021.03.06 | 49.87㎡ · 6층 | 8,700만원 |
| 2021.03.06 | 59.84㎡ · 2층 | 9,800만원 |
| 2021.03.05 | 49.87㎡ · 6층 | 8,700만원 |
| 2021.03.05 | 49.87㎡ · 2층 | 9,000만원 |
| 2021.02.07 | 59.84㎡ · 5층 | 9,050만원 |
| 2021.02.03 | 49.87㎡ · 2층 | 8,300만원 |
| 2021.02.03 | 49.87㎡ · 3층 | 7,800만원 |
| 2021.02.02 | 49.87㎡ · 2층 | 8,000만원 |
| 2021.02.01 | 49.87㎡ · 3층 | 8,700만원 |
| 2021.02.01 | 49.87㎡ · 6층 | 7,400만원 |
| 2021.01.30 | 49.87㎡ · 3층 | 8,450만원 |
| 2021.01.28 | 49.87㎡ · 5층 | 7,500만원 |
| 2021.01.26 | 59.84㎡ · 6층 | 7,700만원 |
| 2021.01.26 | 49.87㎡ · 1층 | 7,950만원 |
| 2021.01.25 | 49.87㎡ · 6층 | 6,750만원 |
| 2021.01.25 | 49.87㎡ · 1층 | 7,300만원 |
| 2021.01.23 | 49.87㎡ · 6층 | 7,000만원 |
| 2021.01.16 | 49.87㎡ · 6층 | 6,450만원 |
| 2021.01.14 | 49.87㎡ · 5층 | 7,300만원 해제 |
| 2021.01.11 | 49.87㎡ · 2층 | 6,900만원 |
| 2020.12.31 | 49.87㎡ · 5층 | 8,400만원 |
| 2020.12.16 | 59.84㎡ · 1층 | 8,650만원 |
| 2020.12.16 | 49.87㎡ · 5층 | 6,800만원 |
| 2020.12.15 | 49.87㎡ · 6층 | 6,300만원 |
| 2020.12.14 | 49.87㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2020.12.14 | 49.87㎡ · 5층 | 6,500만원 |
| 2020.12.14 | 49.87㎡ · 4층 | 8,700만원 |
| 2020.12.13 | 49.87㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2020.12.13 | 59.84㎡ · 2층 | 1억 800만원 |
| 2020.12.12 | 49.87㎡ · 3층 | 7,600만원 |
| 2020.12.09 | 49.87㎡ · 2층 | 8,350만원 |
| 2020.12.08 | 49.87㎡ · 2층 | 7,000만원 |
| 2020.11.21 | 49.87㎡ · 1층 | 8,400만원 |
| 2020.11.14 | 49.87㎡ · 5층 | 6,200만원 |
| 2020.11.14 | 49.87㎡ · 4층 | 6,300만원 |
| 2020.10.19 | 49.87㎡ · 3층 | 7,900만원 |
| 2020.10.19 | 49.87㎡ · 1층 | 6,850만원 |
| 2020.09.16 | 49.87㎡ · 1층 | 6,300만원 |
| 2020.07.21 | 49.87㎡ · 3층 | 8,200만원 |
| 2020.06.19 | 49.87㎡ · 3층 | 6,500만원 해제 |
| 2020.06.01 | 49.87㎡ · 1층 | 6,400만원 |
| 2020.05.22 | 49.87㎡ · 3층 | 8,300만원 |
| 2020.05.16 | 49.87㎡ · 1층 | 7,000만원 |
| 2020.05.07 | 59.84㎡ · 5층 | 8,300만원 |
| 2020.05.05 | 49.87㎡ · 6층 | 5,950만원 |
2020년 이후 127건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.